【大纪元2015年06月22日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）发布的最新调查，未来3年内奥克兰全城将建5723套新公寓，大多建在郊区和城边区，而不是市中心。
调查指出，奥克兰全城现有393栋公寓大楼，共有2万6500套公寓房，其中68％位于市中心。至2018年底，拟建87栋公寓大楼，建成5723套公寓房。这意味着公寓存量将增加20%，公寓大楼将增至480栋，总共约有3万2000套公寓房。
尽管传统上公寓主要建在市中心，但明年在城边区和郊区建造的公寓数量将创历史新高，预计城边区1170套、郊区960套和市中心790套公寓将于明年完工。
这些新建公寓，有的正在推向市场，有的已获建筑许可，有的正在建造中，还有数千套尚处于规划或设想当中，被释放的土地将由奥克兰市政府交给私人开发商承建。
拟建公寓将遍及全城，从北岸的Orewa到南边的Pukekohe，从东边Beachlands到西区的Henderson，都将建造公寓大楼。
世邦魏理仕高级董事总经理Brent McGregor，今年已经建造12栋公寓大楼，即530套公寓房，另外1486套即将开工，多半建在郊区。
新公寓的建成上市将有助缓解奥克兰住房紧缺的局面。根据房地产协会5月份的统计数据，奥克兰房屋中间价已升至74万9000元，年同比上涨20％。
房地产协会首席执行官Colleen Milne说，可负担性和供应量是解决奥克兰住房问题的主要催化剂。公寓能够最好地利用土地，而且通常还提供额外设施、街边停车位和好的位置。
不过，这份调查报告也提出警告，低品质公寓的过量供应可能会导致房价暴跌。
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