【大纪元2015年08月10日讯】【大纪元费城讯】坐落在费城市中心15街和Chestnut街交界处的Avenir公寓大楼在几周前刚投入使用，其180套公寓中的60套微型公寓就已有45套被租出去了。开发商Alterra地产集团（Alterra Property Group）籍此对费城微型公寓市场需求量进行测试。
微型公寓（micro-units）是指每套使用面积从320 – 350平方英尺起，至420平方英尺之间的一室（studio）公寓单元。这些微型公寓比普通公寓使用面积小，但有设备齐全的厨房和浴室，大楼还有附设公用服务区，如：休息区、棋牌室、会议区等。住户同时也可在附近的大街小巷方便地找到休闲、娱乐或社交场所。在公寓房屋租金昂贵的费城市中心区，这些微型公寓的租金相对低廉，从1050美元/月至1350美元/月不等。
其实，这种微型公寓在纽约和华盛顿特区的房屋市场已有一定的数量，在费城其开发则刚起步。尽管美国城市土地学会（Urban Land Institute）对微型公寓项目的成效及潜在需求尚未做明确定论，但一些大型知名的建筑集团，如AMC Delancey资产管理集团（AMC Delancey Property Management）、Allan Domb公寓地产经纪（Allan Domb Condo realtors），以及业务遍及15个州的Alterra地产集团等，都对微型公寓房的开发前景持乐观态度。
责任编辑：张燕
