【大纪元8月4日报导】（中央社台北4日电）六都公布7月房屋买卖移转栋数南北冷热不一，台北市不论月比或年比，跌幅居冠；新北和高雄却靠着新屋交屋和稳定自住撑盘，反而月增逾7%，但年减分别为13.4%和11.2%。
全国不动产整理各直辖市地政局数据显示，7月建物买卖移转栋数台北市2208栋、新北市4430栋、桃园市3196栋、台中市3665栋、台南市1688栋及高雄市3039栋，买气南北冷热不一，台北市、桃园市、台中市及台南市7月交易量皆较6月下滑，新北市和高雄市则上升。
表现较为疲弱的台北市，7月买卖移转栋数为2208栋、月减约9.8%，仍是六都中月衰退最大的都会区、年衰退18.3%。
全国不动产企研室主任张(水静)匀分析，台中以北直辖市受到政治、经济环境影响最显着；新北市有感降价，且受新屋过户影响，交易量为4430栋，月成长率7.2%，前三名依序为新庄区551栋、新店区510栋、三重区440栋。
全国不动产新庄头前加盟店店长陈珮心指出，近期价格开始出现松动，价格约调降5%到10%，多数买方仍希望成交价格比实价登录低，部分屋主转而惜售改为出租，因此目前价格盘整，交易量仍未明显增加。
桃园市交易量3196栋，月减4.9%，前三名由桃园区687栋、中坜区594栋、平镇区441栋拿下。台中市交易量3665栋，月减4%，前三名依序为北屯区629栋、西屯区583栋、南屯区379栋。
台南市交易量为1688栋，月减1.1%，前三名由永康区302栋、东区221栋、安平区142栋拿下。高雄市交易量3039栋，月增率7.7%，前三名由凤山区464栋、楠梓区367栋、三民区361栋拿下。
全国不动产执行副总经理林泇廷表示，目前以低总价物件成交速度最快，但也因房地合一新税尚未上路，部分买方观望，使得交易量始终无法明显上扬。
张瀞匀指出，南台湾房价亲民，受政经环境影响幅度较小，台南、高雄交易量几乎维持平盘，自住置产客支撑交易量。
住商不动产副总经理刘明哲认为，新北表现较佳的为新庄、林口、新店、中和等区；高雄为左营、鼓山区，这些区域新案交屋不少，可能是量增的主要因素，其中高雄近年来重大利多不断，确实有自用刚性需求积极进场，在整体建设带动下颇具话题。
