【大纪元2016年01月11日讯】（大纪元记者韩香茗报导）根据新西兰最大交易网站Trade Me房产部提供的信息，在2015年里，奥克兰周边地区房屋租金上涨显着。该公司预计，随着越来越多的奥克兰人向周边地区扩散，在未来一年里，周边地区的租金可能会继续上涨。
Trade Me公司房产部负责人奈杰尔．杰弗里斯（Nigel Jeffries）表示，数据显示，在过去一年里，受陶波以北地区所驱动，全国租金上涨7.5％。其中，北部地区（Northland）上涨10％，丰盛湾上涨15％以上，怀卡托上涨9％，奥克兰上涨8.7％。
他说，目前移民增长依然强劲，住房承付能力不足也迫使首次购房者不得不加长租房的时间，因此租赁市场压力越来越大。
曾在震后大幅上涨的坎特伯雷，从2015年4月开始下跌，去年下跌7%，预计今年最多下跌5％。惠灵顿去年上涨4%，今年会继续上涨。全国其它地区可能会相对平静。预计全国租金可能会上涨4%～5%。
新西兰房地产投资者联盟（NZ Property Investors Federation）首席执行官安德鲁．金（Andrew King）说，房主们可能会加租，特别是奥克兰，由于房价太高，投资者的租金回报率只有3％。虽然利率很低，但投资者需要支付的其它费用和租房需求都在上涨。
但经济学家Shamubeel Eaqub表示，租金不会涨太多，因为租金主要受限于收入，目前收入涨幅不大。如果租金真的大幅上涨，城市会更拥挤，更多的人会选择搬离城市。
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