【大纪元2016年01月30日讯】（中央社台北2016年1月30日电）房市寒冬，买方观望。房市调查机构发现，目前严峻市况下，仅45%买方会持续购屋，其中30岁到40岁的青壮族群占50%，成为最大的买屋族群，但他们有85%看跌2016房价。
根据“APPLE HOUSE 2016买卖屋自己来趋势调研报告”数据显示，今年因有房地合一上路与总统选举政党轮替，目前仅有45%买方会持续进行购屋计划，其中，30到40岁的青壮族群占50%。
虽然青壮族群愿意进场，但对于价格期望也相对更要求。调查显示，30到40岁的青壮族群，看跌2016年房价比重高达85%(48%认为将跌10%以上、37%认为跌3%到10%)，同样居各年龄层之冠，显示房价若未达一定修正幅度，要吸引青壮年进场，难度相当高。
APPLE HOUSE房屋自售平台总经理叶国华表示，近期全球经济不佳，黑天鹅利空数据频传，国内景气灯号已经连7蓝灯，经济前景相当悲观。目前全台卖压高达十多万户，房价下跌机会相当大，屋主价格若无法接近买方期待，要出脱的可能性并不高。
叶国华预期，2016年房市仍延续“买方市场”，房价也还有修正的空间，屋主若想减少下跌损失，建议可主动出击，积极调整售价，贴近买方期待，才可以提高售出的机会。
