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伦敦房价暴涨 市长誓言彻查外国买主身份

摄于2016年2月17日的伦敦天际线。(Carl Court/Getty Images)

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【大纪元2016年10月03日讯】伦敦市长萨迪克‧汗(Sadiq Khan)上周宣布将针对伦敦地产所有权展开彻底调查,承诺“在这个问题上将进行有史以来最深入的研究”。

《石英》杂志报导,根据伦敦政府的数据,伦敦房价在过去十年来从2005年平均价格232,000英镑(30.1万美元)到2016年达到485,000英镑(约62.9万美元),增长了一倍。房价几乎未受2008年~2009年全球经济衰退影响。

与此同时,全球超级富豪的钱已涌入首都。根据《伦敦标准晚报》去年的调查,外国买家已经在2008年至2014年期间花了1,000亿英镑购置伦敦物业,人为地抬高了价格,使得当地精英搬出城市,并迫使三十多岁的买房族离开伦敦,想找个经济实惠的地方安身。

据英国《卫报》报导,针对房地产市场充斥外国投资的影响,伦敦市长萨迪克‧汗(Sadiq Khan)准备发起一项在英国范围内最全面的调查。目前,对于伦敦住房成本上升和住宅高端化的趋势,人们的担忧不断上升。

萨迪克‧汗表示,海外投资者所购住宅数量大幅增长,这引起了有关方面“真正的关注”。他说:“我们明显需要更好理解海外资金在伦敦地产市场中发挥的不同作用,也需要理解当前形势发展,以及我们能采取何种措施支持开发并帮助伦敦人找到住所。”

富有的中国投资者正对退欧后的英国房地产市场寄予厚望。一方面,英镑贬值令人民币购买力上升。另一方面,退欧后的冲击导致英国房地产市场出现滑坡,而许多中国投资者将这视为买入良机。

《卫报》称,专家预计,未来10年全球对英国房地产的投资可能大幅增长。同一时期,来自中国内地的“新一波”中产阶层对海外房地产的投资将增长三倍,达到每年2,000亿美元。

在伦敦市长萨迪克‧汗发起的调查中,投资者身份以及资金来源可能成为焦点。即谁在投资,钱从哪里来的。

萨迪克‧汗说:“关于海外资金对伦敦房地产市场的投资,我们急需更多的透明度。伦敦市民需要确保黑钱不会进入房地产市场……”

今年早些时候,《卫报》透露,在泰晤士河边的沃克斯豪尔的214套豪华公寓单元售卖中,60%以上是国外买主。四分之一的公寓单元是由离岸公司买走,而许多单元至今仍无人居住。

英国伦敦并不是首个对海外人士所购房产进行调查的城市。在加拿大温哥华市,当地政府在调查后已采取举措,向到那里购买物业的任何海外投资者征收额外的15%房地产附加税。#

责任编辑:李缘

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2016-10-03 5:25 AM
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