【大纪元2014年07月16日讯】（大纪元记者柳芳综合报导）英国国家统计局公布，5月份英国房价的年增长率达到10.5%，创4年来最高点，而伦敦的房价在1年内最高涨幅达到26%。
据英国广播公司报导，伦敦继续成为拉动英国房价上涨的“火车头”。一年间伦敦的房价上涨了20.1%。与去年同期相比，今年3至6月伦敦房价上涨了26%。如果把伦敦和英格兰东南排除在外，英国其它地区房价平均涨幅仅为6.4%。
除了北爱尔兰地区房价稍有回落之外，英国所有地区的房价都呈涨势。
英格兰地区平均房价上涨11%、威尔士6.5%、苏格兰3.6%。
根据英国国家统计局的推算，英国一栋房子的平均价格现在为26万2千英镑（约45万美元）。
伦敦房价最贵 1年涨26%
报导说，全英房贷协会（Nationwide building society）的调查指出，6月英国房价增长依旧强劲。英国楼市涨势最强劲的仍然是英格兰南部，但是其他各地略有不同。
伦敦房价上涨的速度是最快的，与去年同期相比，今年3至6月的房价上涨了26%。
全英房贷协会说，预期7月开始，伦敦地区的房价涨势将会趋缓。
该协会首席经济师加德纳尔说，最近英格兰银行金融政策委员会为避免房市过热所采取的行动，应该不会“造成显着的冲击”。
伦敦有房族五年后 或成百万富翁
中彩票虽然不易，但是如果人们能在伦敦城里拥有一座房产，那么五年之内，他可能会成为一位百万富翁。
根据网上地产公司eMoov.co.uk的调查显示，如果伦敦的房价继续像目前的势头增长，五年之后，平均房价将会达到一百万英镑。
国家数据统计局最近的数据显示，在过去一年伦敦的房价上涨17%，伦敦的平均房价为45.9万英镑。
eMoov的调查显示，如果涨势依旧，那么伦敦的平均房价将会每年递增10.9万英镑，这几乎是在伦敦的平均年薪（3.7万英镑）的三倍。
该网上地产公司的总裁库尔克（Russell Quirk）表示，目前在伦敦的有房一族坐在金山上，但是他也警告说：“那首次购房的人群，还有我们的下一代，该怎么办？伦敦的工资涨幅不如房价增长速度。”
库尔克认为，房地产市场已经超出控制，现在需要更多的政策介入。
他还表示，英国政府推出的“帮助购买”（help to buy）方案应该叫停，另外需要对外国投资私人住宅推出更多的管制。
库尔克表示，“绝大多数购房者现在都把目光投向伦敦的郊区。比如威斯敏斯特和肯辛顿等更加昂贵的地区受欢迎程度有所降低，因为购买者已经无法承受起高昂的价格。”
另外一家地产公司Sandfords的负责人艾利纳斯（Andrew Ellinas）表示，伦敦市中心的房产交易已经出现了减缓迹象。他说，现在伦敦市中心的价格已经达到了最高峰，而现在减缓的原因是很多购房者拒绝支付这样的高价。
（责任编辑：李缘）
