【大纪元2016年02月26日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）全台房市2月交易量较1月量缩三至四成，由于年假高达9天，加上年前采买、年后开工等活动，原本就是交易清淡的月分，交易量价再缩。北北桃、台中累计价格下修一成，新北累计价跌16%。业者分析，自住市场底定，价修趋势确立，未来以中低总价产品为主流。
全台房价下修，台中跌价3.9%，位于地震灾区的台南有3.6%的跌幅，台北市跌2.2%，新北市略跌0.3%。相较于房价高点，北北桃与台中累计跌价均超过一成，新北市累计跌幅16%最有感。
观察七都购屋热门总价带，台北市总价1,500~2千万元产品占比27%最高，新北市以1千~1,500万元占48%居冠，桃竹地区以总价300~500万元为主力，台中热门总价带落在400~800万元，台南以300万元以下占35%居冠，高雄800万元以下为主流。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，观察台北市总价4千万元以上成交占比仅2%，目前以自住客为主。因为购屋负担能力有限，不讲求奢华，以经济实惠产品为首选，也不会挑大坪数产品，因此，总价带不会太高，房价修正趋势确立，预期未来中低总价产品仍是房市主流。◇
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