【大纪元2016年04月27日讯】（大纪元记者吕正浩香港综合报导）曾经由“星爷”周星驰持有的山顶普乐道7号独立屋地招标。项目地盘面积约6,696方呎，现为一幢海景独立屋，实用面积约3,649方呎。据悉，意向价7.5亿元。
现时由印度富商持有的普乐道7号屋地，刚委托予一家测量师行放售。据消息指，业主现时叫价7.5亿元，物业地积比率达0.5倍，可建楼面约3,348平方呎，以此计算，每呎楼面地价将逾22万元，挑战全港屋地呎价新纪录。
山顶洋房之中，以山顶4条大街，包括普乐道、种植道、白加道及施勋道最尊贵，4条大道平均呎价5、6万元，洋房总值逾千亿。普乐道10、 12、16及18号曾创下亚洲区内豪宅洋房中最高呎价纪录。
资料显示，著名影星周星驰曾持有该物业，于1996年以8,380万元购入，于2006年以1.17亿元售出，有传物业于2010年底以3亿元以公司转让形式售出。
戴德梁行香港住宅部执行总监罗梅兰指，尽管今年首季楼市交投未见活跃，山顶豪宅成交量仍然上升，其中超级豪宅Mount Nicholson录得两宗瞩目成交，包括5号洋房成交价为7.4亿元，呎价约8万元；另外6号洋房成交价更高见8.3亿元，呎价约8.78万，创全港屋 苑式洋房成交价新高。
近期香港楼市不断下滑，不少明星选择放售或者减价出租持有楼盘。如艺人蔡少芬2014年1月以756.9万元买入的湾仔囍汇2座高层P室开放式户，上月以约1.7万元租出，呎租50.1元，较原先叫租2.5万元大减32%，仅享近2.7厘租金回报率。◇
责任编辑：李薇
