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温哥华年轻人变房奴 攒足购房首付需23年

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【大纪元2016年05月26日讯】(大纪元记者魏思明温哥华编译报导)根据卑诗大学最新公布的一份研究报告,大温地区年轻人要想攒齐首付,在本地购买一套均价的住房需要工作23年。

据CBC报导,这份名为《红色代码:为何我们需为下一代重新思考加拿大的房屋政策》的报告由卑诗大学公共人口与健康学院教授Paul Kershaw和“压榨世代(Generation Squeeze)”研究室的研究人员Anita Minh共同撰写。

数据显示,在1976年,年龄在25岁至34岁的年轻人如果要攒下20%首付款,在大温地区购买一套均价的房屋需要全职工作近6年。

而近年来,随着房价飙升,年轻人要想在卑省买房需要工作16年,在大温地区买房则需全职工作23年才能攒下首付。

报告称,随着住房成本的不断上涨,卑省的平均工资扣除通货膨胀因素后下降了9000元, 与此同时,房租、托儿费都在涨,通勤时间变得更长也更贵。

研究发现,与此同时那些在70年代买了房的人士因房价上涨成为最大的获益者。“这意味着典型卑省老居民从住房积累了更多的财富,相当于在他们青壮年时购买了2套房屋。”

作者得出的结论是加拿大50岁以上的居民资产净值上涨的主要驱动力是房价的上涨,而这正是导致他们的下一代背负债务的主要原因。

报告指出,55岁以上的加拿大人的财富增长并非依靠当年明智的决策、努力工作或其他一些因素,“目前没有明确的证据表明,这群人在购买住房方面比他们的父辈更聪明、更富有成效。”

“同样,目前那些支付更高数额房贷的年轻人并非工作不努力,或对房屋市场的判断更糟糕。更高的房贷反映出一个事实,即近年来进入房市的时间点不及1977年时进入那么幸运。”

报告认为,有些人说年轻人不应该拥有与老一代相同的置业期望,这种说法不公平。 “很多年轻人相信这一目标是值得追求的,至少这种(把解决住房放在)优先级别的想法与他们父母那一代是相同的。” ◇ #

责任编辑:何坚

 

 

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2016-05-26 12:58 PM
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