【大纪元2016年07月27日讯】（大纪元记者良克霖编译报导）美国房价5月份持续快速上涨，再次从侧面印证，今年春季的美国房市是自金融危机以来强劲的一个季度。
截至5月底的12个月里，标普/ 凯斯-席勒房价指数上升了5%，与4月份上升的数字相同。但在一些最大的城市，房价上升开始减缓，这与其他指数显示下半年房市将会趋缓一致。5月份美国十大城市的房价指数比一年前上升了4.4%，低于4月份的4.7%；5月份美国二十大城市的房价指数比一年前上升了5.2%，低于4月份的5.4%。
经过多年波动后，从2015年初开始房价以每年大约5%的速度增长。房价高涨，加上对新房需求的增加，使房市成为近几个月来美国经济表现最强劲的领域之一。
美国房市最热的地区是在西海岸，持续以两位数的增长。俄勒冈州的波特兰市年增长达12.5%，西雅图为10.7%，丹佛为9.5%。
标普道琼斯指数总经理布利策（David Blitzer）说，房价增长最快的地区已经从加州转移到了西北部的城市。同时，纽约和华盛顿这些在金融危机后稳健增长的城市，现在是美国最疲软的市场之一。
经过季节性调整后的美国房价指数，5月份比前一个月上升了0.2%，而十大城市的指数却下降了0.2%，二十大城市的指数下降了0.1%。
据全美地产经纪商协会的数据，6月份美国成屋销售比5月份增长了1.1%，是2007年以来最强劲的。
美国商业部的一份报告显示，由于低房贷利率，今年上半年新屋销售稳健增长。6月份新独户住宅的销售比一个月前上升了3.5%，达到季节性调整后的每年592,000栋。这是自2008年2月以来最强劲的一个月。
责任编辑：黄小渝
