【大纪元2016年09月27日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）广东省东莞市大批工厂关门，企业主纷纷离开制造业、投入楼市，大批企业工人遭遇就业危机。而东莞的这种情况是大陆整体经济的一个缩影。
综合港媒报导，东莞制造业越发低迷，去年一年至少有4000家企业关门，其主要原因在于成本高涨、利润下降，很多企业主转而投资房地产。
东莞的现状被形容为“厂房十室九空、老板另谋生路”。而这种情况并非东莞独有，整个东南沿海、苏州、常州等地纷纷出现关门潮，中国制造业面临困境。
报导引述东莞个别企业主的说法表示，企业利润下降、成本上涨，与其继续赔钱经营，倒不如炒房更容易赚钱。
最近7月、8月的金融数据显示，大陆新增人民币贷款中，房贷比例很大、企业贷款却出现减少。尤其是7月份4636亿新增人民币贷款中，房屋贷款达4575亿，占比99%。
这意味着制造业企业将手中的资金投入了房地产市场，而非进行实体投资。
然而，制造业企业大规模关门，引发了很多低端工人的就业危机，尤其是35岁以上的农民工。很多人因老板跑路而失业，即使有份工作也面临低薪超时工作的困境。
根据北京官方统计，去年农民工的平均年龄为38.6岁，仅25%具备高中学历，这些欠缺高技能的农民工将面临失业。
大陆制造业弊端
公开资料显示，大陆制造业曾被称为“世界工厂”，但是长期以来一直以低端产品为主，生产效率低下。
《中国工业经济》2015年1月份发表文章《中国制造业国际竞争力》，对比研究1995年到2011年中国大陆制造业情况后发现，几十年来大陆制造业以劳动密集型（依靠大量劳动力、技术含量低）为主，而知识和技术密集型领域则明显处于劣势。
德勤中国公司2014年2月曾发表文章《中国制造到中国智造》表示，近30年来中国制造业依靠数量庞大的低端劳动力，产品技术含量与产品质量不高，企业间恶性价格竞争，制造业整体盈利能力较弱。
制造业衰退 房地产泡沫扩大
德勤的报告中同时提到，这种高投入、高污染、高耗能的产业发展方式越来越不可持续。
智联招聘的调查数据显示，2015年第四季度，大陆的制造业用工需求零增长。很多企业主慨叹“开工厂不如买几套房”。
经济学界普遍认为，大陆房地产市场早已绑架中国经济，多年来大量社会资金脱离实体经济、流入房地产市场，导致了目前资本泡沫越发膨胀、金融风险上升、实体经济下滑。
房地产价格的节节攀升也是企业成本飙升的主要因素之一。房价和租金成本上涨，致使民众生活成本上涨，加上企业地价上涨，这些都直接导致企业面临人力成本和生产成本的上涨。
以东莞为例，东莞房价过去大幅上涨，与深圳市区相邻地带的房价飙升到每平方米2万多（人民币，下同）甚至接近3万；深圳今年3月份的平均租金高达每平方米72.3元，同比上涨36.1%。
这导致很多人生活成本上升，但炒房者却从中获利，而且很多企业主一年的收入也不如炒房赚得多。市场统计数据显示，今年上半年有 600 多家上市公司的净利润不到 1000 万元，按照大陆房价计算，尚不足以购买一线城市的一套高级住宅。
最新数据显示，8月份一线城市深圳的平均房价为每平方米57,728元、北京是每平方米48,847元、上海44,750元。#
责任编辑：刘毅
