【大纪元2017年11月16日讯】近来，北京二手房价继续下滑，有业主降价100万元人民币求售。
据《证券日报》11月15日报导，北京二手房市场随着天气转冷也越发冷清。中介门可罗雀。有时候中介和客户一起去看房，中介比客户人还多，一边走一边不断介绍房源，供客户选择。而且明确表示房子几乎都可以谈价，只要与业主面对面，都有商量的余地。
一位经纪人表示，目前来看，业主报价又有小幅下降。一套位于北京呼家楼、106平方米的两居室，报价980万元（人民币，下同），因为想尽快卖掉，业主表示价格还可以再商量，950万元也可以卖。而此前两周，该小区一套同户型的房子成交价为976万元，比今年3月份价格高点时差不多降了20%。
酒仙桥的一套三居室，报价870万元，比市场价低出了近100万元，因为业主看好一套房子，想要尽快完成置换。
有中介表示，这样的业主一般都是有刚性换房需求，他们想尽快把旧的房子卖掉，一方面是为了腾出购房名额，另一方面也为了筹措换房的资金，所以旧房的价格下调比较多。
另外，因为二手房价持续下滑，出于对后市的展望，业主方的价格预期逐渐扭转，担心价格继续走低，更多业主将房源挂牌入市。据麦田房产统计，10月份成交均价环比上月下降1.5%，这是自5月份价格出现下滑以来连续6个月呈现下降。
麦田房产的统计显示，10月份的新增房源挂牌量，环比9月份增长了30%，创下了今年3月份以来的新高。而在业主调价房源中，降价房源比例达到92%。
相对于卖房者，有买房需求的客户处于观望状态，他们认为今年年底，乃至明年一季度期间，房价仍有下降空间，因此并未着急出手。
麦田房产表示，从一线的经纪人反馈的情况来看，目前市场除了一些急售房、优质房相对比较易于成交外，多数客户还是在观望，真实愿意出手的客户并不多。＃
责任编辑：刘毅
