【大纪元2017年11月08日讯】（大纪元记者温妮综合报导）近日新西兰建筑部门一位负责人批评说，奥克兰市政府许可审批流程太慢。不过市政府一位高级官员回应说，漏水建筑索赔高达6亿元，因此为规避风险，市政府需要更长时间签收部分新开发项目。
漏水建筑索赔达6亿？
奥克兰市政府监管服务总监佩妮• 派瑞特（Penny Pirrit）说，市政府承认，目前建筑许可审批过程可能比较复杂，其原因是《建筑法》要求市政府对建筑物的任何缺陷都要负责。
“漏水建筑就是一个很好的例子，市政府的地税纳税人已经为漏水建筑索赔支付了6亿元。这意味着我们的审批过程需要规避风险，因为我们需要确保纳税人不会再遭遇同样的情况。”
她说，奥克兰市政府平均每年受理2.3万套建筑许可，承担13.2万项建筑检查。目前由于新体制、资源问题及规避风险等原因，部分项目需要更长时间获得建筑合格证书（CCC）。
据国际会计及咨询机构普华永道（PwC）估算，新西兰漏水建筑危机已经影响了数万套独立房、单元房和公寓，其成本可能超过200亿元。
企业老总：验收过程太慢
上周，商业房地产开发公司McConnell Property总经理奈杰尔·理查兹（Nigel Richards），对政府KiwiBuild计划的可行性提出质疑。根据KiwiBuild计划，未来10年内将在奥克兰建造5万套新住宅。
理查兹说，目前建房速度本来就慢，市政府对项目的验收过程也很慢，这是全市普遍面临的问题。市政府没有能力及时审批许可、安排检查和验收，致使建筑行业持续面临代价高昂的延误。
9月份新房许可远低于需求
据统计局估算，在截至6月的过去一年里，奥克兰人口增加了近4.3万人（三分之二来自移民）。
以目前的家庭入住率计算，新增的4.3万人需要14,333套住房，平均每月需要增加1200套住房。然而今年9月，奥克兰只发放了868套新住房许可，不足需求的四分之三。
责任编辑：易凡
