新房许可连涨三月 但奥克兰人口涨得更快

【大纪元2017年05月03日讯】(大纪元记者韩香茗报导)根据新西兰统计局3月份的数据,今年以来,新西兰新住宅获批量连续3个月上涨,但奥克兰缺房量仍在持续增加。

今年3月,全国共获批2779套新住宅建筑许可,高于2月的2418套和1月的1752套,相比去年3月增长20%。在截至3月的过去12个月里,共获批30,626套,年同比增长10.2%。

3月份奥克兰共获批新住宅许可942套,相比去年3月增长19.6%,但仍低于新建需求。据估算,奥克兰每月需增建1250套新房才能满足人口增长所带来的住房需求。

由于每月新建许可持续低于需求,因此奥克兰缺房量在持续增加。据估算,目前奥克兰至少缺少3万套住房。

西太平银行(Westpac)高级经济师萨迪什·兰霍德(Satish Ranchhod)说,预计来年奥克兰建筑水平会持续增长。

除奥克兰外,其它地区新房获批量分布如下:坎特伯雷获批481套(基督城278套);怀卡托319套(汉密尔顿123套);丰盛湾230套(陶朗加169套);奥塔哥210套;惠灵顿160套;北部地区135套。

3月新住宅获批总值(不包括土地)为10.24亿元,年获批总值为107.78亿元。另有19.07亿元为结构性增建或改建许可,因此住宅建筑获批总值为126.85亿元,创历史最高纪录,年同比增长14.9%。

独立房仍然最为普遍,年度获批量为1923套。城市房/单元房共获批407套,公寓252套,老年公寓197套。

责任编辑:易凡

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