【大纪元2017年02月15日讯】（大纪元记者韩香茗报导）根据新西兰房地产协会（REINZ）2月14日发布的最新数据，今年1月，新西兰住宅物业市场降温迹象明显，全国各地区销售中间价普遍下跌。
1月份全国销售中间价为49万元，低于12月份的51.6万元，更低于去年11月创下的峰值52万元。
奥克兰中间价从12月的84万元和11月的85万1944元跌至80万5000元，下跌4.2%。其中北岸跌幅最大，从11月的110万5000元，连续两月下跌至1月的96万5000元。中心区从11月的100万元，跌至1月的84万5500元。同期，西区从78万元跌至76万1500元，Manukau则从84万5000元跌至81万5000元。
不过Rodney则持续上涨，从11月的86万元，涨至1月的89万7500元。Papakura/Franklin地区则从11月的70万元，涨至1月的71万5000元，不过12月该地区曾降至67万9000元。
除奥克兰外，汉密尔顿中间价连续两月下跌，从11月的52万7000元，跌至1月的49万5000元。陶朗加出现大跌，从12月份的60万元，跌至54万元。惠灵顿也从12月的53万元，大跌至1月的46万元。基督城跌幅较小，从12月的45万5710元，跌至1月的44万2500元。
住房销量同样大跌
1月份全国共售出4307套住房，低于去年1月的5048套，是2012年以来1月份最低的销量。奥克兰售出1247套住房，相比去年1月跌18.3%，是2011年以来1月份最低的销量。
销售量年同比下跌的其它城市还有：Whangarei跌30.7%；汉密尔顿跌29.2%；陶朗加跌43.5%；Rotorua跌43.1%；Hastings跌29.2%；惠灵顿地区跌9.9%；尼尔森跌18.1%；基督城跌15.9%；Timaru跌45.3%；皇后镇跌12.5%；达尼丁跌20%。
虽然价格和销量均呈跌势，但奥克兰房源却在增加，1月底奥克兰待售房源较去年1月增长了17%（1135套）。
奥克兰房源上市后平均需41天售出，相比去年1月多出2天。全国售出的天数增加了10天，至41天。
西太平银行（Westpac）代理首席经济师迈克尔·戈登（Michael Gordon）在该行通讯简报《第一印象》（First Impressions）中说，房地产协会的数据显示，1月份市场明显回落。
责任编辑：易凡
