【大纪元2017年03月28日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）长久以来抱怨房价涨太快的墨尔本人，一想到悉尼情况更糟，还能得到一些安慰，但这种情况不会持续太久了。专家预测到明年底，墨尔本房屋中位价就将达到100万澳元。
据都门（Domain）新闻报导，墨尔本2016年12月的住房中位价为79.5447万澳元，而在2014年12月，这个数字为62.7068万澳元。专家预测，接下来一年半的时间里，墨尔本房价平均每个季度将涨3%，到2018年第4季度，中位价将超过100万。
这将使墨尔本成为澳洲第二个房屋中位价达到7位数的首府城市。悉尼的中位价早在2015年7月就超过了100万。
专家分析，中位价快速上涨主要是由于首次置业者可享受税款减免，包括政府对60万澳元以下（包括60万）的房产免除印花税，而价格更高的房产也有相关优惠政策。
首次置业者购买相对便宜的二手房，会使市场上升级房产的人增多，他们会花更多钱购置下一个房产，从而推高整体房价。
此外，大量移民涌入和稳定的低利率，使房地产市场行情持续火爆。
但也有业内人士表示，从现在到明年底可能发生很多事，导致房价上涨减缓或停滞，如澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia）可能会提高利率，或审慎监管可能加强。因此，墨尔本房产中位价达到100万大关可能会延迟。
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