【大纪元2017年05月17日讯】据CBRE商业地产集团的最新报告称,大温工业地正在用光,比预计快的多,而且可用率已经北美最低了。2015年的一份研究认为大温工业地将在2038年用光。
该集团副总裁Chris MacCauley表示,大温现有的可用工业地仅占2.7%,比历史最低纪录的3.8%还低,也势必影响着从小型企业到大运输公司等。
随着建筑、制造、电影业与电子商务等的发展,他认为,对工业地的需求将只增不减,恐怕10年不到,甚至现在已经进入临界状态,从而阻碍经济发展。
MacCauley还表示,工业地价格不是问题,而是缺乏沿着高速或海港的工业地,不少大型运输公司或工业用户,苦于找不到家,比如温哥华的一家酿酒厂将厂房转让给居民楼开发商后,不得不迁址到Chilliwack。
卑诗大学商业教授Tsur Somerville认为,是缺乏合适的工业地,无法让企业便利的运输物资。
至于解决的方案?两人都表示目前很难找到。MacCauley希望省府与市府共同合作,扩大现有的工业地来增加可使用率,甚至拿出部分农业地。
卑大教授Sommerville也希望市府,不仅考虑社区的发展,也应该想到未来经济发展的需求。 ◇
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