【大纪元2017年05月22日讯】（大纪元记者温妮报导）近日BNZ银行首席经济师提醒说，因投资者开始恐慌，想要进入奥克兰市场的年轻买家可能有机会买房。
托尼·亚历山大（Tony Alexander）说，由于买家不再像之前那样见什么都买，生怕错过机会，因此接下来一段时间内奥克兰房价可能会保持平稳。年轻人应该在社会经济相对较低的地区买房，这些地区曾经集中了大量投资者，现在房价可能会出现回落。
他说，投资者曾经购买的大型可分割建地，未来数年内无法分割建房，尽管《统一规划》有了变化，但建筑商或开发商没办法筹集建房资金。目前已经不再缺少可分割建地。
部分投资者会越来越紧张，可能急于出售曾经购买的房产。他认为年轻的首次置业者可以考虑在这些地区买房，但不要太匆忙。
亚历山大说，一旦首批报告显示这些地区的房价开始放缓，那么业主们将争取在价格进一步下跌前出售房产。
他提醒买家，不要指望房价会崩盘，很多人是在危言耸听。如果被投资者推高的部分街区价格下跌5%，媒体会大肆报导市场在崩盘。于是在媒体的炒作下，业主们会感到恐慌，希望在房价进一步下跌前出售房产。
这时候持有大规模投资组合的专业投资者将开始出现在拍卖现场，他们已经在奥克兰市场外观望两三年了。这时他们会考虑从恐慌的投资者手中低价购房，年轻的买家也将进入市场。
不过年轻的买家可能认为还不值得买，因为房价可能会再降。亚历山大说，2009-2012年间出现很多类似情况，事后人们才明白，他们错过了购房的好时机。
他认为，如果只想增长财富，那么应该购买股票，因为不需要首付。但他提醒说，买家应该避免从众效应，人们喜欢随大流，这正是市场迅速起落的原因所在。他建议人们借鉴专业投资者的成功策略。
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