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北市强强联手推案 今年已达700亿元

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【大纪元2017年06月22日讯】(大纪元记者萧轩台湾台北报导)房市买气低迷,为振升买方出手意愿,台北市近来掀起一股“强强联手”推案热潮,今年品牌建商、营造厂联手推案总案量逾700亿元,且销售状况热烈,显示民众也很买单。

《住展》杂志企研室经理何世昌表示,北市强强品牌联手推案,有的曾合作良好,获客户赞声,于是再次出击;有的源自合建案,推案大卖且成交价漂亮,日后合作机会也高。

如璞园与兆雄,先前合作打造文山区保仪路高价案“水沐菁华”获佳评,时隔多年后再推出“天赏大愿”。忠泰与长虹因合建案“明日博”成功,预定最快下半年推出新建案。

再有,强强联手的合作动机,也可能源自建筑理念与调性相近,或股东间的渊源,如松山“勤耕延吉”,无论是璞真或耕薪,单一品牌已非常知名,二强联手更属罕见。

还有锦上添花型的强强联手,如大安区“ONE PARK TAIPEI信义联勤”将营造工程委由日系中鹿营造,“耕云”则找来日本熊谷组华熊营造。由于国人对日系营造好感度高,纵使营造单价比台厂昂贵,但客户仍能认同埋单。

何世昌分析,以往强强联手通常规划豪宅,但现在低总价当道,双雄合作也得顺应市场趋势,改走小坪数市场。对消费者而言,这是一个极好的发展,因为入手品牌建商的门槛降低,选择性更多。

责任编辑:吕美琪

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