【大纪元2017年04月25日讯】经济景气略回温，购屋人付斡旋金的比例较去年增加2成，而象征房市买气前期指标的网路点阅率，更年增达6成。房仲统计首季双北市点阅率最高的行政区，分别是文山区和板桥区。
永庆房产集团统计内部收斡量发现，今年第1季收斡旋金年增约2成，民众看屋、购屋意愿增加，出价也明显转趋积极；同时，观察今年第1季双北市点阅量较去年同期大增逾6成，买气持续回温。
永庆房仲网统计，北市首季点阅量年增率最高的前3名是文山(58%)、内湖(54%)和中山区(46%)；新北市以板桥(86%)、中和(81%)与新庄区(74%)成长率最高。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，文山区向来是文教区，区内住民多为军公教人员，房价相对实惠，2016年1、2月房价每坪新台币44.8万元，今年1、2月下修至42.9万元，跌幅约4.2%，房价相对稳定，吸引购屋民众目光，点阅量大增。
内湖区则在捷运文湖线开通后，交通便利、生活机能完善，加上内科产业聚落成形，居住需求增加，房市交易量稳定，今年1、2月与去年同期房价相比，跌幅9.7%，在房价有感修正下，成为热门点阅区域。
至于中山区位处市中心精华区块，在市场降价共识成形，加上产品多元，成为民众想抢进台北市中心区块的热门行政区。
至于新北市的点阅前3区，谢志杰说，板桥区是新北市市政中心所在，区内机能成熟，原本就是民众最想进驻的区域；在房市从高点反转修正已2、3年，加上重划区新案破盘价抢市，引发区域房价下修，今年1、2月房价每坪37.8万元，年跌4.8%，房价已亲民许多。
至于中和区一直受首购族群青睐，未来捷运环状线将使交通路网更趋完善，吸引民众关注。谢志杰指出，热门点阅第三名的新庄区，在机场捷运通车后，北市、桃园等地快速紧密连结，机能逐渐完整，房市买气增温，近期也成为热门购屋点阅区域之一，今年1、2月房价每坪27.7万元，年跌2.5%。
他强调，双北市房价自103年高点反转下修至今，屋主逐渐愿意让价吸引买方进场，建议有购屋需求的民众，以总价预算为基础，搭配需求居住环境、特色作参考，以产品实用性及本身经济负担能力作为优先条件，放宽找屋范围，趁目前房价有感修正之际，积极寻屋比较，有机会挑到梦想中的好屋。（转自中央社）
