【大纪元2017年07月19日讯】（大纪元记者温妮报导）随着市场降温，以拍卖方式出售的房产越来越少，对售房者来说，应该考虑选择以何种方式售房呢？
房地产协会（REINZ）统计数字显示，今年5月拍卖售出的房产数量只有956套，远低于去年5月的1982套，跌幅超过一半以上。拍卖售出的房产占总销量的13%，远低于去年同期的22%。
5月份奥克兰共拍出536套房产，占总销量的24%，远低于去年5月的42%。怀卡托、惠灵顿和坎特伯雷的拍卖份额分别为10%、6%和12%。
近期奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot and Thompson的拍卖清盘率为32%。在北岸的一场拍卖会上，清盘率只有12%。
经济预测公司Infometrics首席预测官加雷斯·基尔南（Gareth Kiernan）说，由于市场上买家数量减少，拍卖下跌的趋势仍会持续。全国大部分地区的交易额均大幅下跌，奥克兰跌幅为30%。
房地产协会首席执行官宾迪·诺韦尔（Bindi Norwell）说，虽然市场放缓，但拍卖可能仍然是获得最高价格的一种方式。“你定了价之后，没人会出更高价。”
“你现在仍然有三种机会出售房产：拍卖前售出、拍卖现场售出或流拍后协商。拍卖会给人以紧张感，可以缩短房产在市场上的停留时间。一个在行的拍卖师仍然可以帮助卖主协商到一个很高的价格，哪怕只有一个有兴趣的买家。”
但她表示，如果没有足够的竞拍者，也可能事与愿违。因为人多的话，各方都可以看到其他方愿意出的价钱；如果买家太少，可能会制约他们继续提高报价的限度。
她还表示，很难看到销售或买家数量再次回到之前的创纪录水平。
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