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香港加息无阻 新盘热卖 上源347伙售罄

屯门上源新楼盘被追捧,347个单位一日内售罄。(陈美连/大纪元)

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【大纪元2018年10月02日讯】(大纪元记者李玲浦、陈美连香港报导)香港楼价近期出现回落现象,加上加息、贸易战等不利因素,但无损一手楼销情。以低于万元呎价出击的万科屯门上源,昨发售首批347伙,超额逾11倍,截止晚上9点,据万科表示,全数单位均被认购一空。

项目早上八点半开售,位于深水埗的售楼处大排长龙。项目分设A、B两组卖楼,其中A组买家最少购买2个、最多购4个单位,当中必须购买1个3房、亦不可购买多于1个1房单位,以价单定价计算,347个单位的总市值达24.6亿元。

买家:再惊都要买楼

据万科资料显示,入票登记认识七成来自新界区,两成来自九龙区,当中以用家为主。屯门新盘上源买家林先生今次以换楼方式入场,对于楼市可能转势,他坦言担心,但担心不买“上不到楼”,因为超过600万元已经买不起,所以再惊都要买楼,并无奈地表示“香港人好矛盾的”。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美联A组及B组客户出席率料达八成,有大手客斥逾1,700万元购2伙3房单位作投资用。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰则说,集团大手组别出席率约六成,料有1至2台客人将斥资逾2,800万元购入4个单位。

料第四季二手成交受压

市况方面,布少明指出,9月份整体一手成交,由8月份的1,400宗水平升至约2,100宗,二手则约有2,300宗。第四季预料有超过9,000伙新盘应市,一手市场有望达到5,800宗成交,二手则约有8,000宗。

陈永杰指9月一手成交录约2,000宗,本港加息后,二手市场受压,9月份二手成交纪录约1,500宗。◇

责任编辑:李薇

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2018-10-02 9:05 AM
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