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再有地产商改名 大陆地产商加速去地产化

大陆房企今年再有多家改名,去掉地产二字。(AFP)

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【大纪元2018年12月03日讯】中国奥园日前发布公告表示,公司名称由“中国奥园地产集团股份有限公司”更改为“中国奥园集团股份有限公司”,这是继万达等地产公司改名之后,再有地产公司改名。

11月29日下午发布的公告表示,经董事会投票决定,公司名称更改为“中国奥园集团股份有限公司”。

从公司公告可以看出,公司名字中去掉了“地产”二字。

大陆房地产公司改名已经不是第一次。早在2015年和2016年,房地产更名就开始了,特别是自2016年恒大地产集团更名为“恒大中国”后,中国的房企更名风潮愈演愈烈。

在今年,几乎每月都有房企更名:1月,力高地产更名为力高集团;2月,时代地产控股有限公司更名为时代中国控股有限公司;大连万达商业地产股份有限公司更名为万达商业管理集团;5月,美的地产更名为美的置业集团;6月,龙湖地产有限公司更名为龙湖集团控股有限公司,同月,合景泰富地产控股有限公司更名为合景泰富集团控股有限公司;7月,中骏置业正式更名为中骏集团;8月,大连万达商业地产更名为“万达商业管理集团”;合景泰富地产控股有限公司更名为“合景泰富集团控股有限公司”。9月,保利地产对外宣布,正式升级为保利发展控股集团股份有限公司(“保利发展”);万科旗下的深圳市万科房地产有限公司更名为“深圳市万科发展有限公司”。11月,中国奥园地产集团股份有限公司更改为“中国奥园集团股份有限公司”。

对于房企大量更改公司名称去掉“地产”二字,加速去地产化,万科董事会主席郁亮2018年年中公开发表的一番话,大略反映了房地产高层的“远虑”:“10年后,万科还会是地产公司吗?我想不是了,如果还是,那也是惨淡经营。未来,万科要做美好生活服务商。”

保利发展更名时,曾提到对未来规划,宣称将致力于打造“不动产生态发展平台”——以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示,很多企业不再单纯强调地产业务,这是为了更好地实现综合化或复合化地产业务的发展。但这也从侧面说明房地产市场正处于阶段性调整时期。

海外评论人士文小刚对此表示,大陆房企改名表面看是为了公司未来的发展,但真实的情况是大陆楼市泡沫太大,中共担心泡沫破裂给金融系统带来危机,所以在房地产业去杠杆,具体表现就是发布各种对楼市的调控政策,而这种人为的调控基本都是违背市场规律的,楼市在中共的调控之下成交量大幅下滑,大陆楼市的高峰期已经过去,房企正是担心在中共对楼市打压之下,企业再以房地产业为中心对企业发展不利,所以纷纷改名,是希望拓宽企业经营渠道之举,实则是房地产也下滑的表示。

责任编辑:刘毅

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2018-12-03 1:23 PM
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