专家：预计加国3月房屋交易跌17%

【大纪元2018年04月11日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）在多伦多和温哥华等地方房市的数据公布后，有专家预计，加拿大房地产协会（CREA）即将在本周五公布的3月份全国房屋交易量，会继续大幅下滑。

据《环球邮报》报导，加拿大金融机构监管办公室（OSFI）今年起对首付超20%的买家进行更严的房贷压力测试，以及安省与卑诗省采取的打压房市与债务市场的措施，都在发挥著作用。

满地可银行利时证券（BMO Nesbitt Burns）加拿大房价及宏观策略师雷兹（Benjamin Reitzes）预计，CREA即将发布的报告会显示，今年3月全国房屋交易继续恶化，将比去年同期再降17%，年降幅大于2月。

多伦多和温哥华房市的数据显示，虽然多伦多平均房价稳定在784,558元，但两大房市的交易均收缩。雷兹称，整个房市继续消化收紧的房贷规则，多伦多交易暴跌40%。

他补充道，卑诗省的温哥华、弗雷泽谷、维多利亚及周边地区，还得应对不久前被调涨至20%的外国买家税压力，交易量也在继续缩减。

卡尔加里、温莎和伦敦的房市交易也出现了大幅下滑，倒是渥太华的交易量呈2位数增长。

雷兹还预计，本周报告将公布全国平均房价会比去年同期降5%，但更准确反映房价变化的多重上市交易系统（MLS）的房价指数，会上涨6%。不过，6%的上涨却是近3年来最慢的增速。

责任编辑：文芳