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2018
【大纪元2018年05月16日讯】（大纪元记者谢平平台北报导）内政部发布之继承、赠与移转量资料显示，2018第1季全台“继承”移转年增率5.5%、“赠与”移转量则为1.8%。大家房屋企画研究室主任郎美囡分析，“赠与”虽以2,500万以下为净值，但日后售出可能产生高额税金，故增加幅度小。
遗赠税新制在2017年5月中旬上路，遗产净值5,000万以下、赠与净值2,500万以下，税率不变，依旧为10%。郎美囡指出，“继承”可免课土增税，节税效果佳，加上今日年轻人买房不易，许多父母都会把房产留给后代。
而“赠与”虽以2,500万以下为佳，但日后售出将产生高额税金，故各区家长考量不同，但全国增加幅度小。自2016起，五都之继承、赠与量等皆有增加趋势，“继承”移转量年增率以台南市11.7%（111户）最高，台北市10.5%（210户）居次。
“赠与”移转量方面，仅有台北、新北、高雄市增加，其他三都则下滑，其中台南下滑7.2%（63户）为最多。
而桃园是唯一继承、赠与量都下降的区域。郎美囡指出，桃园是北北桃中房价相对较低的城市，且地方建设尚有增加空间，因此自住、置产买盘较稳，反映在继承及赠与的量相对减少。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨提醒，房地合一上路后，有不少家长善用自用住宅“重购退税”达到节税效果，因此想要让儿女拥有房产的父母，可多加评估，并预先规划，将有意想不到的效果。
2018第一季台湾六都“继承”移转数量分别为：台北2,205户、新北2,420户、桃园990户、台中1,337户、台南1,061户、高雄1,569户。2018第一季台湾六都“赠与”移转数量分别为：台北2,621户、新北2,646户、桃园1,103户、台中1,473户、台南816户、高雄1,384户。
责任编辑：吕美琪
