【大纪元2018年06月03日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产搜索网LocationScore的最新调查分析出了澳洲六个州中，租房者可以少于房主的支出享有同样顶级生活方式的五大蓝筹郊区，以及各州租房投资者通过战略买房来提高自己投资组合收益的排名前五个区。
据你的房产投资杂志网消息，LocationScore通过对大数据的分析，给澳洲的每一个区打了分。LocationScore称，事实证明，租房投资者在房产市场高增长的地区买房，在理想的生活居住区租房，这让他们成为了赢家
LocationScore的研究部门主管Jeremy Sheppard说：“（精明的）租房投资者是一群新兴的投资者。他们利用收益与增长的力量来确保他们的每一澳元都尽可能地赚钱。”
以下的表1列出了各州租房投资者最佳的生活地点。这些区收益低、增长低，但房价高，租户每周支付的费用低于房主，但可享受相同的便利设施。
表2则列出了各州租房投资者的最佳投资地点。这些区是低房价区，但收益却更高，有着更好的陞值潜力。精明的租房投资者把自己的钱投资这些区，以创造财富。
LocationScore使用八个衡量供需水平的关键性指标以及各区的增长前景，给澳洲各地的每个区进行了100分制的打分。这样就显示了一个区的投资前景的实力，分数在62分以上的被认为是“好”，超过77分的被认为是“优秀”。
新州
悉尼有很多区拥有优质的生活方式，那里的低收益率意味着租房者可以获得更好的市场地位。
“Tamarama是悉尼标志性的海滨区，但其公寓房的房价约为140万澳元，这对于很多买家来说依然是遥不可及，”Sheppard说，“然而，其每周的租金约为500澳元（1月份为每周948澳元）。在这里租一卧室公寓房的夫妇可以享受这个区的所有海滨设施，同时仍然可以在其它地方投资。”
维州
排名前两位的McKinnon和 Brighton East都为居民提供了优质生活方式的充足的选择。
就投资最佳区而言，租房投资者的眼光则应该脱离内环区，放到具有高增长前景的区，以实现一流的收益率。
昆士兰
Woolloongabba是布里斯本顶级的生活方式区，距离市中心非常近。在这个高档区，租房者可以充分利用高度城市化的设施。
Sheppard认为，随着大量住房供应可选择，为了吸引租户，房主会保持合理的租金价格。
责任编辑：简沐
