【大纪元2018年08月02日讯】（大纪元记者温妮报导）根据最新QV 房价指数，随着奥克兰市场回落至“正常”状态，今冬新西兰住宅物业平均价值出现横盘整理，房价逐年增长的态势似乎趋于结束。
今年7月，全国住宅物业均价连续第3个月下跌，不过跌幅不大，全国均价从4月份的67万8856元，跌至7月份的67万3797元，下跌5059元。该数字表明房价走势趋于平缓而非严重下跌，但这标志着资本收益减少。
奥克兰与全国走势一致，自4月份以来下跌0.1%至105万元。期间，Rodney跌1.1%，北岸跌0.7%，Waitakere跌0.1%，Franklin跌0.8%。不过，市中心城区逆势上涨0.5%，Manukau和Papakura分别上涨0.2%。奥克兰均价同比增长0.5%。
QV表示，尽管奥克兰活动水平低迷，但房价依然稳定。由于需求减少，卖家正在调整预期，并更倾向于通过议价卖房，因此抑制了房价增长。
从全国范围来看，过去3个月里增长最强劲的地区是皇后镇、Whangarei、北帕和Napier，其它地区均小幅上涨。达尼丁虽然过去3个月里增长幅度不大，为1.8%，但同比增长10.1%，目前均价为41万1669元。
其它主要中心变化情况如下：
汉密尔顿月环比增长0.8%，同比增长3.3%，目前均价为55万8615元；陶朗加从4月份以来下跌0.2%，但同比增长1.7%；惠灵顿地区过去3个月里增长1.5%，同比增长7.4%，目前均价为65万1725元；基督城季度增长0.5%，同比增长0.1%，目前均价为49万5692元。
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