【大纪元2018年08月27日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大建筑和土地开发协会（BILD）上周三公布数据显示，上月大多伦多地区新建房屋销量放缓，但价格坚挺。
BILD官方Altus Group数据显示，上月新屋销量总计1,071套，去年同比跌44%，比10年平均销量跌55%。其中，新建中低高层共管公寓、叠层镇屋和跃式公寓销量总计855套，去年同比跌52%，比10年平均销量跌40%。
新建独立屋、排屋、半独立屋和镇屋等低层独宅上月销量216套，去年同比升85% ，但比10年平均销量跌77%。值得注意的是，去年7月新建低层独宅销量创数十年来新低水平。
数据显示，新屋价格方面基本坚守不动。其中，新建共管公寓起价77万4,759，去年同比涨16.5%，但和6月售价基本保持不变。新建低层独宅起价114万2,574元，去年同比跌13.2%，比6月微涨0.85%。
Altus集团数据方案执行副总裁阿森诺特（Patricia Arsenault）说，大多区夏季新屋销量一般会比春季有所放缓，今年7月也不例外。当月上市新楼盘很少，加上公寓价格最近涨太猛严重影响买房担负力，都导致今年7月新屋销量比6月大幅下滑。
数据显示，上月上市新楼盘仅2个，包括预售楼盘、在建楼盘和竣工新楼盘等在内的新屋存量跌至仅1万4,784套，其中公寓9,931套，独立屋4,853套。
BILD会长兼CEO威尔克斯（David Wilkes）表示，目前公寓存量严重不足，根据目前销售速度，市场最起码应该有9~10个月的存量，但目前市场仅5个月存量。大家都希望秋季会有更多公寓新盘推出。
威尔克斯还说，对于许多买家来说，最大问题仍是买房难。新屋价格由许多因素决定，如各级政府各种税费占了很大一部分比例，其中市一级政府各种税费和政策直接影响和决定新屋价格和供应。
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