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大陆多市楼盘打折促销 合肥最高降价近百万

大陆银行“涉房固定资产”市值在8万亿元人民币以上,而随着大陆银行网点逐渐压缩,银行将房地产变现的时机已经到来,如果,部分房产进入到房地产市场,将对楼市造成冲击。图为深圳的一处高楼建筑群。(Getty Images)

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【大纪元2018年09月29日讯】(大纪元记者刘毅报导)大陆多座城市房企利用中秋假期将楼盘打折促销,而且还在延续。这次二线城市参与打折的房企增多,合肥有的楼盘降价近百万元人民币。

据《华夏时报》消息,虽然中秋已过,但很多二线城市楼市依然在打折,南昌市高新开发区的蓝光林肯公园8号打出了“开盘特惠,中秋再减3%,3万认筹金抵10万”的优惠活动,虽然中秋已过,但购房同样享有中秋优惠价格。像湖新城的美的悦江府则打出“中秋购房,9.9折,再返1%的佣金,相当于9.8折优惠”。位于西湖区朝阳新城雍锦王府推出“年中特惠,部分大平层,一口价销售,优惠20万”活动。位于南昌经济技术开发区的中海玫瑰园,中秋则推出每套房源总价减2万的优惠活动。

据合肥当地媒体报导,某项目“打折甩卖”,备案价2.2万元/平米的洋房,目前只卖1.6万/平米,折价幅度高达25%至35%。总价便相差80万元~100万元不等。

易居研究院统计的合肥住房成交数据显示,2018年8月份比前几个月的价格有明显下滑,成交均为13,243元/平米,跌回2018年初的均价水平。

一线城市北京、深圳、广州在9月份的新房销售量也和平时不相上下。据中原地产研究中心统计数据显示,中秋假期前两日北京市新建商品住宅签约180套、二手房62套,较2016年同期的422套和280套分别同比下降57%和78%。

据贝壳研究院数据,8月份,北京二手房成交量环比跌了20.9%,上海(楼盘)二手住宅成交量环比下跌了2.7%,成交均价环比下跌3.8%,深圳成交量环比下跌41.1%,而成交均价也跌了4.9%。

据广州中原研究发展部数据,广州二手房成交量已经连跌4个月,8月份再挫低谷。

在中国大陆房地产界有“金九月,银十月”之说,即9月份和10月份是楼市一年中最好的销售月份,但是今年9月份楼市疲软,多个主要城市楼价同比出现大幅下滑的现象。

面对楼市遇冷,各大房企也早早开始了在大陆各地的打折促销。中国恒大8月30日至10月8日,中国恒大在京津冀地区实行住宅项目89折等多重优惠。万科、保利、融创等房企的部分项目也从8月开始陆续推出开盘优惠、特价等促销手段。

对于大陆重点城市楼市变冷,58安居客房产研究院首席分析师张波认为,土地拍卖市场的流拍明显增加,以及二手房市场的观望气氛明显增长早已说明市场已经发生了变化。如果从短期来看房地产市场的价量,在下半年会出现较为明显的滞涨状态。#

责任编辑:林琮文

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2018-09-29 2:28 PM
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