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基奇纳-滑铁卢去年住宅交易总值计28亿元

基奇纳-滑铁卢地区去年房价上涨3.4%。(Shutterstock)
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【大纪元2019年01月10日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)数据显示,去年基奇纳-滑铁卢房屋销量跌,但房价涨,住宅物业交易总额总计28亿元。

据Global News报导,基奇纳-滑铁卢地产经纪协会(KWAR)1月4日的数据显示,去年该地区房屋交易量计5,823宗,比前年跌11.1%。去年房屋平均交易价格涨3.4%至48万3,537元,其中共管公寓均价涨12%至30万4,676元,涨幅引领各类房屋。独立屋、镇屋和半独立屋均价分别涨4.8%至48万3,537元,5.5%至37万3,307元,4.7%至39万6,391元。

KWAR会长山托斯(Brian Santos)表示,在利率上涨和按揭压力测试双重压力下,去年房市不再像前年那样火爆,首次买家和其它类型买家所受冲击最大。

数据还显示,当地去年独立屋交易量跌16.2%至3,355套,共管公寓交易量升6.4%至1,553套,镇屋和半独立屋交易量分别计431套和417套,分别跌7.7%和23.6%。

数据还显示,去年房屋平均售出天数近24天,虽比前年19天多出许多天,但仍低于10年40天平均售出天数,说明市场仍供不应求。许多人认为,多伦多买家到当地买房步伐减缓,但对当地房市仍有影响。山托斯说,总体来说,去年当地房市仍为卖方市场。

责任编辑:文芳

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