QBE：澳洲房市复苏 布里斯本将最突出

【大纪元2019年10月13日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）QBE集团的最新预计显示，澳洲的房地产市场正在复苏，每个主要城市的房价都将出现上涨，其中昆州首府布里斯本将会是表现最突出的一个。

据澳洲房地产网消息，最新《QBE澳洲住房展望》报告显示，宽松的贷款条件和降息已促使澳洲的房地产价格再次上涨。

悉尼和墨尔本将从房产市场大幅衰退中缓慢复苏，预计未来三年房价将上涨5%。

不过，精明的买家要想获利，布里斯本是他们应该投资的地方。

该报告预测，从现在到2022年中期，布里斯本的中位房价将上涨20.3%，至54.86万澳元；阿德莱德的增幅位居第二，预计将上涨12.7%，至48.82万澳元。

QBE集团贷款方抵押贷款保险公司总裁Phil White表示，在过去几年中，布里斯本修建了很多公寓楼，但独立房修建的却很少，没有足够的独立房房源来满足需求，因此会导致房价上涨。

White说：“由于布里斯本房地产市场的可负担性和该市在生活方式上的优势，以及令整个昆州都受益的旅游业的增长，我们预计布里斯本的独立房市场将会超过这个国家的其它地区。”

White表示，维州的房产市场将会由人口增长和墨尔本之外的地区中心的蓬勃发展来支撑。

Biggin＆Scott房地产公司总监Francesca Nicol表示，计划中的从墨尔本到Ballarat的快速火车将会使后者的房价持续上涨。

此外，Geelong 和 Bendigo也将是房价稳定增长的城镇。

悉尼的房价在截至今年6月的一年中下跌了12.8%，预计在此后的12个月内将上涨5.8%，中位房价将至98.3万澳元。

房地产买家代理公司Property Buyer的主管Rich Harvey表示，悉尼房产市场下滑的最糟糕时期可能已经结束，未来几个月房价会有小幅上涨。其部分原因是更多的卖家打算在上市房源数量下降时进入市场。

他认为，由于建筑活动开始放缓，加上人口增长强劲，这将导致住房短缺，因此未来几年房价的上涨幅度可能会更大。

该报告还预测，未来三年，霍巴特的房价将上涨4.1%、堪培拉上涨6.4%、珀斯上涨6%、达尔文上涨7%。

责任编辑：简沐