【大纪元2019年04月02日讯】（大纪元记者彭妮、杨新云综合报导）随着老年人口不断增长，护理中心供不应求，珀斯的老年护理中心开发也呈扩张趋势。
目前市场上已出现多达13个项目，其中包括老年护理集团Rosewood Care Group（简称：Rosewood）对其位于西珀斯区Cleaver街（Cleaver Street Centre）的养老院重建项目。
高力国际（Colliers International）卫生与生活方式（Health and Lifestyle）部门经理Henry Vu表示，尽管老年护理中心开发活跃，但仍无法满足预测的今后老年护理场所的需求。
他说：“澳大利亚医学协会（Australian Medical Association）已经确定现在有超过10万4000名的老年人正急需老年护理服务。同时，在未来40年，婴儿潮一代的老年人将使65岁以上的人数增加一倍，那么老年护理中心短缺的情形将会加剧。”
Vu还表示，盈利的运营商们都在寻找新的老年护理中心，而那些非营利运营商也在扩展其老年护理服务。
养老院运营商与建商合作开发
“近期对老年护理中心开发的最大投资，包括绿地开发和资本更换计划（capital replacement programs），”Vu说，“30多个西澳政府拥有的地块已经被划分为老年护理中心开发用地，这些项目正处于规划阶段，其开发理念已经从传统的多层建筑转为外部类似于公寓建筑的老年护理中心。”
老年护理集团Rosewood也不例外，它任命大型承建商Pindan负责Rosewood’s Cleaver Street养老院的重建。
Rosewood’s Cleaver Street养老院为老年人提供护理服务已超过60年。
该中心占地5454平方米，原先只有52个床位。Pindan集团对该中心的翻新重建工程，将其打造成一栋专业设计的4层至6层、设有152个床位的现代老年住宿护理中心，耗资达7000万澳元。
该中心还将增加一系列生活设施，如一个咖啡厅、地下停车场、一个健康中心、一个日间护理中心及医疗、护士与实习生的培训教室。
此外，位于Rosewood’s Cleaver Street养老院地点的另一历史遗产旅馆Florence Hummerston Lodge也将被翻新，耗资为50万澳元。
Rosewood’s Cleaver Street养老院总经理Mario Zulberti表示，Rosewood能与Pindan集团通力合作开展这个项目，也突显了西澳老年护理病床严重短缺的问题。
Pindan集团执行董事George Allingame表示，（养老院）重建项目正是（我们）建筑商合作精神的“证明”。
Rosewood’s Cleaver Street养老院重建预计于2021年年中完工。
Rosewood运营的第二个养老院位于Leederville区，它于2017年建成，也是由Pindan集团负责承建。该中心耗资4000万澳元，拥有120张床位的设施。
此外，西澳的其它老年护理开发项目（新建、在建与规划阶段的项目都包括在内）如下：
Opal Carine
Opal Alfred Cove
Southern Cross Care, Champion Lakes
Kaleeya East Fremantle
The Richardson, West Perth
Claremont on the Park
Regis Nedlands
Regis North Coogee
Aegis Murdoch, Murdoch开发区（Murdoch Health and Knowledge Precinct）
Hall and Prior Karingal Green, High Wycombe
Amana Living, Meadow Springs（Mandurah）
责任编辑：高敏
