【大纪元2019年05月15日讯】（大纪元记者竺天荷兰报导）近日，荷兰银行（ABN Amro）通过市场调查机构对本国1250名房产拥有者进行调查，超过80%的房产拥有者认为，如果他们现在出售自己的房子，可以获得巨额的收益。据荷兰银行估计，目前荷兰房屋买卖的平均收益可达12万8千欧元。
调查显示，中等级别的房产拥有者对房屋的增值水平最为乐观。购房时房价介于20万欧元到40万欧元的房主中，超过20%的人在出售房屋后获得了5万至10万欧元的收益。另有20%的房主预计，如果他们现在出售房屋有望获得超过10万欧元的盈利。
房价的持续走高让房主们对房产的潜在收益十分看好，特别是50岁以上的房主，他们认为房产增值带来的利润会相当可观。研究人员表示，在老年群体中，22%的人认为房屋的增值目前已经超过了10万到20万欧元，14%的退休人士认为房屋增值甚至已经达到了20万到30万欧元之间。其中一个原因是，他们可能在多年以前用荷兰盾购买了房屋，而现在折合成欧元价格就很低，如果他们出售房产，会赚到很多。
“大多数受访的房产拥有者表示，房屋的增值主要取决于购房价格和房价上涨幅度。实际上，抵押贷款的还款情况，房屋装修情况及房屋所处区域也会影响房屋的增值金额。”荷兰银行经济学家博克洛（Philip Bokeloh）说：“在荷兰的大城市及其周边地区，房屋增值最多，而荷兰北部和东部省份的住房市场压力较小，房主预计这些地区的售房利润会相对较低。”
责任编辑：周仁
