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荷兰房产增值 现在卖房能赚10万欧元?

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【大纪元2019年05月15日讯】(大纪元记者竺天荷兰报导)近日,荷兰银行(ABN Amro)通过市场调查机构对本国1250名房产拥有者进行调查,超过80%的房产拥有者认为,如果他们现在出售自己的房子,可以获得巨额的收益。据荷兰银行估计,目前荷兰房屋买卖的平均收益可达12万8千欧元。

调查显示,中等级别的房产拥有者对房屋的增值水平最为乐观。购房时房价介于20万欧元到40万欧元的房主中,超过20%的人在出售房屋后获得了5万至10万欧元的收益。另有20%的房主预计,如果他们现在出售房屋有望获得超过10万欧元的盈利。

房价的持续走高让房主们对房产的潜在收益十分看好,特别是50岁以上的房主,他们认为房产增值带来的利润会相当可观。研究人员表示,在老年群体中,22%的人认为房屋的增值目前已经超过了10万到20万欧元,14%的退休人士认为房屋增值甚至已经达到了20万到30万欧元之间。其中一个原因是,他们可能在多年以前用荷兰盾购买了房屋,而现在折合成欧元价格就很低,如果他们出售房产,会赚到很多。

“大多数受访的房产拥有者表示,房屋的增值主要取决于购房价格和房价上涨幅度。实际上,抵押贷款的还款情况,房屋装修情况及房屋所处区域也会影响房屋的增值金额。”荷兰银行经济学家博克洛(Philip Bokeloh)说:“在荷兰的大城市及其周边地区,房屋增值最多,而荷兰北部和东部省份的住房市场压力较小,房主预计这些地区的售房利润会相对较低。”

责任编辑:周仁

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2019-05-15 3:54 AM
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