【大纪元2019年06月19日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）房价一直以来都比较坚挺的首都堪培拉出现了房价下跌的现象。澳洲统计局（ABS）公布的最新数据显示，今年第一季度，堪培拉独立屋价格下跌了近1%。但全年价格走势仍然持平。
在澳洲所有首府城市的房价均出现下跌的背景下，一直以来一向平稳的堪培拉房价在第一季度下跌了0.9%，房价中位数从去年年底的67.69万澳元下降到67.1万元，降低了5000多元。
这是自2017年最后一季以来，堪培拉房价中位数最低的一个季度。但全年房价走势仍然平稳。
尽管房价下跌，但堪培拉仍是跌幅很小的首府城市之一。悉尼跌幅为3.9%，墨尔本为3.8%。目前，只有阿德莱德和霍巴特的房价跌幅比堪培拉小，分别下跌0.2%和0.4%。
统计局数据还显示，首都行政区（ACT）房市总价值出现下跌。第一季度房市总价值蒸发了3亿澳元，从2018年12月的1078亿元降至1075亿元。
但过去12个月中，堪培拉房价总体持平，而澳洲大部分首府城市的房价都在下跌。
统计局首席经济师霍克曼（Bruce Hockman）说，这些数据在意料之中，符合市场对房市疲软的预期。房屋销售和拍卖清出率都比一年前要低，房屋在市场中逗留的日子增长。房贷收紧和投资者需求下滑以及自住房需求减少都是导致第一季度房市疲软的因素。
堪培拉此次的房价下跌是6年多来首次年度下跌以后的结果。根据最新Domain 房价报告，堪培拉房价比去年同期下降了2%，中位价为722,440元，公寓中位价下降至426,719元。
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