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【大纪元9月5日讯】本港写字楼出租情况受经济低迷拖累，日趋恶劣。一项国际调查指出，本港商厦的总租值全球排名第七位，较去年排名下跌了两位，甲级写字楼租金更比去年下调了近三成，而伦敦及东京则排名全球头两位。地产界人士指出本港现实情况较调查更差，未来中环及尖沙咀区的写字楼，将是租务重灾区。
据太阳报9月5日报导﹐国际测量师行世邦魏理仕（CBRichardEllis）比较了全球一百五十四个城市的商厦租务市场，结果显示，若以写字楼总占用成本（即租用写字楼的总开支）计算，本港写字楼的每方呎约要四十港元，排名由去年的全球第五位降至今年只占第七位。甲级写字楼方面，本港每方呎租金约三十一元，较去年的四十三元下跌了两成八。
伦敦西区仍为全球写字楼租值最高城市，占用成本约每方呎九十七港元；东京中心内区和中心外区则排名全球第二及第三位，为亚洲区内写字楼最贵租的城市；第四位是伦敦市，巴黎和莫斯科则超越本港排第五和第六位。全球最平租的则为南非城市德尔班（Durban）。
中原地产研究部高级经理黄良昇指出，现实中本港商厦租务情况较调查更差，现时甲级写字楼呎价一般只需二十元，经济不景，公司裁员退租，直接令写字楼租务市场萎缩，而数码港新一代智能式商厦呎价只要十多元一呎，更令低迷的租务市场雪上加霜。
中原地产商业部区域营业董事何德成则说，港岛区明年有三百万呎新写字楼落成，届时对中区租金造成极大压力，尖沙咀区现亦有新写字楼推出，相信来年亦未必向好。
利嘉阁商业部营业经理林家安亦对写字楼租务前景悲观，指出一般写字楼租值已较去年下跌了一半，据知现时金钟海富中心有写字楼低至十元一呎租出，相信租值仍未见底，亦想不到业主竟会接受极低的承租价。(http://www.dajiyuan.com)
