中原：买卖入市趋稳 工商铺八月录约549宗成交

【大纪元2021年09月07日讯】中原（工商铺）9月5日发表研究报告，8月工商铺录得买卖成交约549宗，涉约94.48亿港元，按月分别下跌12%和35%，然而随着今年投资气氛趋稳，与去年同期比较则分别大升60%及36%。

中原（工商铺）预测，市场气氛好转，的确令不少业主趁势将持有的物业推出市场，令市场上优质盘源增加；而不少业主看好工商铺前景，特别是铺位市场，个别业主收窄议价幅度，加上踏入租务旺季，预料吸纳情况将会持续好转，带动工商铺交投量走势稳步向上。

按类别分析，商铺表现最为平稳，宗数录得154宗，与上月相若。8月份工商铺成交宗数及金额对比7月份均下跌，主要原因是7月份录得多宗工商铺大额成交，例如葵涌中央工业大厦全幢、葵涌瑞康工业大厦全幢、粉岭叶氏化工大厦全幢等。

商厦就有多个核心区指标商厦全层楼面成交，例如中环中心及统一中心；铺位方面就有油麻地窝打老道40号地下连1楼及2楼的巨铺成交，反观8月份，逾亿元交易相对减少，因而令按月表现有所回落。

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示：“工商铺市场已踏入复苏阶段，不少业主，包括资深投资者、发展商、大型集团及老字号店等都趁势将旗下物业推出放售，足见业主看好市况。”他预料工商铺市场交投气氛持续起动，有意入市的买家会加快落实决定，前景亮丽。◇

责任编辑：陈玟绮