报告：大蒙住房成本上涨 低收入家庭受影响大

【大纪元2022年11月24日讯】（大纪元记者谭雅加拿大蒙特利尔编译报导）根据11月22日（周二）发布的一份新报告，现在魁省人寻找安家之所变得更加困难和昂贵，尤其是对于大蒙特利尔地区的低收入家庭而言。

这份由魁北克研究所、大蒙特利尔基金会和蒙特利尔Centraide合作进行的调查报告显示，低收入租房者、单身人士、移民等群体受到的影响最大。

大蒙特利尔基金会的首席执行官梅兰德（Karel Mayrand）表示，在过去五年中，经济适用房的缺乏和住房成本的增加给低收入者带来了沉重的经济负担。“对于很多人来说，这是一场危机”，他说。

按照加拿大统计局的标准，对低收入者的定义，是指家庭收入仅为于该地区家庭平均收入的中位数的一半或以下。

报告说，在蒙特利尔岛内，有24%即将近四分之一的人在住房成本上的支出超过了30%，其中有5%的人甚至达到80%。在拉瓦尔，有17%的人住房支出超过收入的30%，其中乔莫迪（Chomedey）区的比例最高。南岸有13%的人住房开支超过收入的30%，其中圣凯瑟琳市的比例最高。

按照加拿大抵押贷款与住房集团的标准，可负担性以家庭收入中用于支付住房费用的比例来衡量，如果超过30%，则被视为难以负担的住房。

另外一个明显的特点是，租房家庭比买房家庭承担更大经济负担。在2016年的蒙特利尔，住房支出超过收入30%的家庭中，租房家庭的数量是买房家庭的两倍。在拉瓦尔和南岸，这个数字上升到3倍和3.6倍。

报告还发现，租金成本全面上涨，并以北岸和南岸为涨幅最多。在过去五年的时间里，出租房的平均租金上涨了150元或19%，空置房的平均租金上涨了近226元或30%。

Centraide首席执行官克劳德．皮纳德（Claude Pinard）表示，生活成本的上涨，特别是食品等必需品的支出，也影响到住房质量。

“购买食品支出直接关系到你为自己或家人支付的住房费用，因此它会产生很大的压力”，皮纳德说。

报告还强调，住房供应仍不足，供不应求，房屋的空置率仍然很低，徘徊在3%。同时，家庭人口的规模越来越大，15%的受访者表示他们的住所太小了。

社区组织提出，提供负担得起的社会住房是确保体面生活的解决方案，迫切需要发展一大批社会和社区住房。

责任编辑：易柯