央行升息半码 下季仍看扬
【大纪元3月30日讯】〔自由时报记者陈丽珠／台北报导〕央行理监事会议决议第11度升息，今日起调升利率半码（0.125个百分点），市场认为，央行升息是为了抑制物价上涨的压力，且升息步调尚未接近尾声，下一季仍有升息机会。
利率共升1.5个百分点
央行决议调升重贴现率、担保放款融通利率、短期融通利率各半码后，各为2.875%、3.25%、5.125%，这是央行第11度升息，总计升息幅度为1.5个百分点。
由于国内房价自2003年中以来，涨幅已达二成，并带动房租走扬，造成物价上扬压力。央行昨日宣布升息半码，至于利率是否已到顶点？央行总裁彭淮南表示，“不能说这是一个顶点，而是更接近中性水准”，“只能说每次调升都会更近一点（中性利率），下一次比这一次更接近”。
央行暗示已近尾声
值得注意的是，由于去年风调雨顺，物价比较基期低，趸售物价上涨的递延效应可能逐渐显现，物价上涨率提高，央行则原估今年CPI年增率1.75%；不过，考量今年前二个月的实际值，宣布下修CPI年增率的预估值，成为1.5%，下修0.25个百分点，幅度不小。这似乎暗示，升息步调虽未停止，却已逐渐迈入尾声。
整体房价 仍属温和
由于央行的说明稿特别加入房价上涨20%是升息的原因之一，外界关心房市是否过热？对此，彭淮南强调，台湾房价涨幅相对较其他国家温和，只有新成屋在涨，中古屋没涨，房价上涨原因除了“location”（地点）还是“location”。
彭淮南表示，国产局标售土地后，供给增加，价格理应下跌，却因供给增加，价格反而走扬，都是起因于标售的土地属于精华地段，建商用很高价格去标，造成市场行情上扬，也带动预期心理。目前房价涨幅最高的地段是中科、台北县板桥、台北市大安区，整体房价涨幅则属温和。
彭淮南强调，由于房价上扬不会直接影响物价，须观察房租涨幅。根据央行统计，房租涨幅相当温和，今年前2月房租平均涨幅为0.27%，房租上扬仅是央行决定升息的其中一个因素。
不过，央行多次升息，市场利率依旧偏低，银行满手烂头寸该如何解决？彭淮南说，去年已经召集各大行库必须依照牌告收受存款，不然不要牌告。业务局也对去年7月份的一年期存款有增加的银行，在某种程度内，接受转存款，吸收浮额。根据统计，央行收受的转存款已达二兆元。
——————————————————————————–
央行优惠房贷 利率升至3.16%
〔记者陈丽珠／台北报导〕央行升息效应，优惠房贷利率再攀升，以220万元贷款上限估算，累计二年半、11度升息以来，每年房贷利息增加高达3.3万元。
央行今日起升息半码后，引导市场利率上扬，各项政策性房贷利率调升，大型银行预估，央行各天期NCD申购利率调升幅度约0.03个百分点，指标银行台银的各天期存款利率调幅亦应约0.03个百分点，邮局可望比照。如此一来，政策性房贷利率调幅也相同，央行优惠房贷利率将攀升至3.16%。
大型银行表示，为避免压抑经济活动，央行每次升息后，市场利率及银行存放利率的升幅一定远低于央行的调幅。如果比照去年第四季，被视为市场利率风向球的台银，今日可望宣布各天期新台币存放利率，调幅约为0.03个百分点。但观察近日金融业隔夜拆款利率上扬态势，利率调幅不排除高达0.05个百分点，调幅多寡先看今日上午央行公布的NCD申购利率。
至于房贷族最关心的政策性房贷利率调幅？大型银行认为，倘若台银存款利率调幅为0.03个百分点，邮局可望同比率跟进，则央行优惠政策房贷利率将会攀升至3.16%，居所有政策性房贷之冠；攸关庞大学子的助学贷款利率，也会同步走扬，借款户必须留意。
除贷款利率变化外，定存族的利息收入可望微幅增加，以0.03个百分点的调幅推算，台银一年期定储利率上看2.26%，与同天期美元定存利率差距虽有缩小，但利差仍达2.34个百分点，民众将资金移往外汇存款的现象，预料不会因此缓和。
——————————————————————————–
彭淮南：会密切注意利差交易
〔记者陈丽珠／台北报导〕新台币会不会像日圆一样成为利差交易对象，造成汇价大幅波动？
央行总裁彭淮南表示，日圆是国际储备货币，新台币并非国际储备货币，不会成为融资货币，因此，不会有利差交易问题，但央行会“密切注意”。
针对汇银人士指出，日圆因为利率偏低，才会成为利差交易标的，并造成日圆震荡，近期市场则将焦点转移至新台币。
汇银人士说，为打击市场的预期心理，近日央行积极进场调节，抛售美元，缓和新台币贬值压力，使得新台币汇价呈现狭幅震荡态势，昨日则在美元疲弱下，汇价走升，波动幅度不大，最后收在33.064元，升值1.2分。
对于新台币成为市场利差交易的货币，彭淮南表示，“很遗憾”，这个问题（指利差交易）是媒体炒作出来的；他并且强调，新台币不会有这个（利差交易）问题，但是，央行会密切注意。
彭淮南说，新台币与日圆不一 样，新台币不可能成为funding currency（融资货币），因为日圆是国际储备货币，新台币非国际储备货币，不会有利差交易。
——————————————————————————–
银行2%以下房贷利率 将绝迹
〔记者李靓慧／台北报导〕央行宣布升息半码，银行业者评估，目前的三段式房贷，第二段约在2.5%上下、第三段利率多在3%以上，因央行升息而调整的幅度有限，但第一段1.98%的超低利率，未来将愈来愈难贷得到。
固定在3月21日调整指标利率的兆丰商银，该行房贷户下次调整时间是6月底，如果同于兆丰银固定调整的银行，即使下周各行库宣布调升存款利率，跟进调升也是三个月后的事。不过，因应央行将升息的预期，兆丰银早在上周针对该行浮动方案中的最低利率，前半年1.98%专案，提高0.02个百分点达到2%。换言之，1.98%的利率已在兆丰银绝迹。
(http://www.dajiyuan.com)