【大纪元5月21日讯】(据中广新闻报导)所得缩水、房价飙涨；台北居，难上加难！根据台北市主计处刚出炉的北市家庭收支调查报告：去年北市平均家庭可支配所得从前年的114万降为107万，是近3年的最低。不过，如果以30坪住宅平均总价来计算，房价却从前年的850万增加到1012万；换算北市房价年所得比增加到9.43倍，这是历年来的最高倍数！
根据永庆房仲集团统计：去年台北市30坪住宅平均总价首度破千万，达到1011.78万元，跟前年的849.59万相比，足足成长了将近2成（19%）。但是这几年，民众所得却大幅缩水，从前年的113.96万降到107.31万，再度下滑约5%，北市家庭所得根本无法支撑目前的房价水准！
永庆不动产董事长廖本胜表示：北市房价年所得比在92年SARS风暴之后一路攀升，从当年的6.04倍，93、94年变为7.12倍和7.46倍，今年更上探将近10倍，达9.43倍；民众购屋压力大增。尤其购屋负担最重的信义区，房价年所得比高达11.96倍，相当于民众得不吃不喝12年，才买得起信义区的房子。而想买中山区和中正区的房子同样困难，房价年所得比也分别高达11.26倍和11倍！
业者指出：由于标地价格屡创新高，以及豪宅买气不坠，拉抬中低总价住宅的卖方心态。在家庭所得缩水的情况下，一般民众追价不易，造成买卖双方认知差距拉大，一般住宅的销售期势必持续拉长。
