【大纪元12月5日讯】（大纪元记者吴雪儿香港报导）自由党张宇人议员前日在立法会动议要提升公屋及公众街市的竞争力。经修订的议案获过半数通过。有议员批评政府现时处理街市的手法是阴谋论，企图进一步将街市私有化，过程中也将剥削低层公务员的就业机会。
张宇人在会上指出，超市逆市加价，超市价钱并不是特别优惠，但环境整洁舒适，货品种类多。不过，任由市场一面倒的倾斜，受害始终是市民，市场欠良性竞争，物价由寡头垄断的连锁超市所主宰，销售服务越趋单一化，欠缺本土色彩，领汇基金违反承诺多次逆市加租，迫走小贩商，当局无力还击。最好的对策是停止市场倾斜，防止寡头垄断，挽救公屋及公众街市，振兴小贩商经济市场的空间，让小贩商可以抗衡超市垄断和领汇霸道的加租政策，当局应该尽快提升公屋及公众街市的竞争力，让更多小贩商进驻经营小本生意，为市民提供更多的就业机会。
张宇人指当局虽然已经卖了100个街市给领汇，但现时房署有19个公屋街市，食环署还有8,000个公众街市，合共15,000个摊档，有相当大的发展空间。
特惠租金是迁置安排
有说法指，街市有特惠租金是蚀本生意，张宇人说，当局当年推出流动小贩退牌计划时，给流动小贩选择，可以不领赔偿，以街市的特惠租金代替，现在街市档户每月缴交百多元的特惠租金，正常的档户租金是几千元，所以这是一项小贩迁置的安排而非蚀本生意。若冻结或减免租金有助提升小贩营商的竞争力，让更多的小贩可以自力更生，这也是一个还富于民的方法，但当局在迁置小贩后，一直无心经营街市，任由这些街市自生自灭。以当局的旧式规管方法，根本就不能让公屋街市抵御超市竞争，以致公营街市出现长期空置的情况。
过往10年街市空置率有升无减，9月份最新数字显示为23.6%，其中4个公众街市的空置率超过六成以上，房署的街市也不遑多让，整体空置率有21.4%。张宇人认为，要挽救街市，当局不能再以管家的思维处理公众及公屋街市的事务，而是以投资者的发展思维出发。
张宇人要求当局投放资源，积极改变街市的营商环境，环境舒适，现代清洁，配套充足，必能吸引人流。现时当局从规划到咨询要10年时间，张宇人认为，需时太长，如果需要帮助，当局可参考商界的评估方法。
社民连陈伟业议员说，自己是在捍卫街市的存在和重要性，他认为，现在是一个阴谋，政府把街市管理得一塌糊涂，可以租的租不出去，搞到天怒人怨，让人感到街市一钱不值，然后政府将之私有化，如卖给领汇。
陈伟业说，当年房委会出售公屋商场也有类似的手段，说某公屋商场的租值比附近的商场低，管理也不好，做了一轮攻势后，接着就出售给领汇，与现在的手段很相似。
他续说：“不过，这次审计署署长出手。我绝对尊重审计署署长的政治独立性，但多年来街市问题政府视而不见，明显是有阴谋论，局长不知道吗？我亲自和局长说了很多次，让他看紧食环处，因为食环处有很多问题，每一个管食环处的局长我都和他说，1988年已经谈过有关的问题。”
陈伟业认为，香港之所以有今天，是因为从事这些小商户的人建造出来，而审计署的一些报告，就埋没了街市的历史责任、使命和角色。他说：“发展到今天是要检讨，但不是检讨街市的存在，当街市私有化，管理街市的公务员就会失业。我强烈反对这些职位的合约化和私有化。”
陈伟业指政府进一步将公务员系统的服务给非公务员做，进一步外判，是进一步剥削基层员工的就业机会。他认为，政府要做好街市管理不难，高层官员（包括处长及助理处长）要为街市管理负责，做不好的就要“炒”，不要只向低层的开刀。他说，这个制度如果议员帮政府落井下石，帮政府磨好把刀斩低层公务员的话，议员就是被政府利用。
最后，陈伟业呼吁说：“议员们小心处理这个问题，不要再重复领汇的错，一而再支持这个无良和扼杀低层公务员就业机会的政府。”
趁秋凉替街市装冷气
街工梁耀忠议员认为，当局应加强改善街市环境，让小贩商有生存的空间，他建议现在天气转凉，在街市内安装空调，因为很多街市在夏天时的室温可以高达38、40度，很难做生意。要商户分担冷气费用，也有商户联名表示愿意付冷气费，但当局回复说要考虑，考虑多月仍未有下文。他希望当局能认真面对提升街市竞争力的问题，小商户没有很多竞争能力，依靠的是租金便宜，好的环境管理。
自由党方刚议员说，政府管理公屋及公众街市有问题，不受贩商欢迎，因此，出租率奇低，出现严重的亏损。现时街市租金低于市场水平，应该有很多贩商愿意进驻，但竟有些街市连续几年的空置率在六成以上。他不认为，空置率高是街市选址有问题，因为一些卖断了给领汇的街市，上年度赚得的盈余8亿有多。当然领汇的租金水平过高，如果私人公司可以做到几亿的盈利，政府最起码可以做到收支平衡。
方刚举例，有一个出租率长期低于六成的街市，位于铜锣湾渣甸街，在鹅颈桥和天后之间唯一一个湿街市，但人流量出奇的低。政府说，因为二楼要上楼梯，那为何不安装扶手电梯，政府则说因为楼上很少租户，所以不值得投资。如果不肯改善措施为何不干脆把街市关闭，政府则说是因为社会责任。但一个发挥不了应有责任的街市，用纳税人的钱来管理，又不能服务纳税人，这是什么思维。
方刚指，政府街市的内部设计，未能达到方便市民采购的目的，有扶手电梯的经常不开，冻鲜肉放有地下一层，新鲜肉放在楼上等等不合理的问题，似乎每一个街市都有这种现象。◇(http://www.dajiyuan.com)
