【大纪元11月5日讯】〔自由时报记者林恕晖、施晓光、陈梅英、王亮匀／台北报导〕台北市豪宅房屋税可能大幅调高，台北市不动产评议委员会明年将针对房屋使用豪华建材、电梯、景观、内部装潢，调高房屋现值，使豪宅的房屋税比一般房屋调高数倍，最快后年5月豪宅所有权人缴纳的房屋税就会调涨。
台北市财税官员说，信义区某豪宅每户每月管理费高达五万元，是一般住户管理费的十多倍，台北市就算调高豪宅房屋税，也是由每年一、两万元调高到四、五万元，对有能力住豪宅者来说，应该不算沉重负担。
评估房屋税的台北市不动产评价委员会每三年开会一次，过去都只针对“地段”来调整房屋现值，但却未针对“造价”来调整，使相同地段的邻近房屋，虽然使用建材、内部装潢、景观不同，但是房屋税都相同，财税官员多认为此举违反税负公平性，应调整改采“造价”来核定房屋现值。
台北市税捐处说，台北市不动产评价委员会将在明年三、4月开会讨论此事，若决议依照造价标准调整房屋现值，最快后年实施，也就是后年5月缴纳的房屋税，就会适用新的房屋现值计算标准。
目前包括台北市在内各县市的房屋税，以自用住宅来说，是房屋现值乘上一．二％的税率计征，非自用住宅的税率较高，为三％。
财部︰尊重地方权责
财政部长李述德昨天在立法院则表示，房屋税稽征要从税率、课税基准以及市场交易价格等三种情况来看，税率部分必须修法，但目前没有加税的问题，至于课税基准部分则是根据房屋评定现值，影响因素包括房屋的建造成本、折旧年限、区段等，这部分属地方权责，由各地方政府专责委员会决定是否调整，财政部完全尊重。
李述德说，有关市场交易价格，应该尊重市场机制处理，至于课税基准部分，地方政府可依权责调整公告地价，财政部尊重地方权责。
经建会主委蔡勋雄昨日表示，经建会将深入检讨民众薪资所得与房价的问题，但没有建议马上就提高房屋税，至于北市拟课征豪宅重税，蔡勋雄则说不方便评论。
元利建设总经理蔡建生认为，依建材来课税很难做到公平，若老旧房屋翻修也可使用高级建材，政府实在不应该针对造价高的房屋产生差别待遇。
