【孙勇房地产专栏】费城地区2008年房价降2.6%(2)

【大纪元2月22日讯】 在Mainline area，2008年，房价下降2.6% 至$379,000, 2007年为$389,000。 销售量下降20.8%。 上市时间，2008年为67天，2007年为62天。 其中房价增加的有Easttown twp，+7.6%，至$620,000， Radnor，+4.5%至$585,000。房价下降的有，Haverford twp， -2.1%，至$284,000; Newtown Sq，-3.9%， 至$370,000; L Merion，-5.2%， 至$490,000; Tredyffrin， -6.1%，至$375,500. 在Montgomery county，房价增加的有Whitpain twp， +9.2%，至$399,900; Hatfield boro，+7.6%; Towamencin， +6.4%; Upper Gwynedd，+5.2%; Upper Frederick， +2.2%。在Delaware county，房价增加的有Lower chichester， +8.8%; Concord， +8.6%; Yeadon boro，+5.8%; Radnor, +4.5%; Brookhaven， +3.8%。 在Chester County，房价增加的主要有West Vincent， +26.6%; Wallace， +15.9%; East Brandywine，+10.9%， North Coventry， +10.6%， Sadsbury， +8.4%; Easttown，+7.6%。 Bucks County， 房价增加的主要有Warwick， 4.3%， New Britain， 3.1%; Bensalem，2.0%; Warminster， 1.9%, Northampton, 1.4%. Center city，房价增加的主要有Fairmount/Artmusum area, 7.6%， Washington square，1%，Center City area(19102 area)， 5.2%。此外，NAR 2月初公布的数据表明， 全美2008年独立屋的房价较2007年下降9.3%， 而销售量则下降13.1%。而SmartMoney magzine对全美386个大中城市的房市的现状分析后列出了有希望先期走出低谷的7大城市， 分别为 Seatle，Des Moines， Raleigh， Salt Lake city，Philadelphia， Birmingham，Denver。 (160 ) (2/14/09) 610 291 0287(C)。

www.yongsunrealty.com ◇

(http://www.dajiyuan.com)