【大纪元9月3日报导】（中央社记者苏龙麒台北3日电）张姓女子透过信义房屋向王姓男子与王姓女子购买台北市基隆路1、2楼房屋，但却发生买屋没买地的状况，信义房屋、王男、王女因未告知产权问题，北院判赔新台币2000万元。
台北地方法院今天公布的判决书指出，民国95年间张姓女子透过信义房屋以新台币5500万元，向王男、王女购买位于台北市基隆路二段某处民宅的1、2楼，当时信义房屋与王男、王女表示，2楼房屋没有对应土地应有部分，需要透过赠与方式办理，因此在契约中注明“二楼无土地持分”。
但是张女购买后，却有人向她索讨每月2万4000元的土地租金，张女认为被隐瞒1楼土地没有产权的问题，认为这中间有问题，因此没有支付租金，张女于是向王男、王女、信义房屋提出告诉，要求减少买卖价金2000万元。
台北地方法院一审认为，张女所购买的1、2楼房子，以及1楼拥有1/4土地、2楼没有土地持分的状况下，价值4862万余元，但是如果1楼没有土地持分，价值只剩下1972万余元，再换算张女所付出的买卖价金，并扣除已退还的订金115万元，张女还可以求偿2912万余元，张女仅请求2000万元，应予准许。
判决书指出，信义房屋执国内房仲业牛耳地位，对于房子到底有没有土地对应持有部分，当无从推诿不知，可以从土地与建物所有权移转过程中发现端倪，信义房屋仅凭王男、王女的片面告知，没有进行调查程序，因此认定信义房屋未尽善良管理人的注意义务，应连带与王男、王女共同赔偿张女2000万元，全案可再上诉。
