【大紀元2010年11月29日訊】慕尼黑城市及周邊地區總居住人口大約為260萬，其中半數都集中在市區，另一半分佈在慕尼黑周邊的大小城鎮裡，既被都市的光環籠罩著，又享受著巴伐利亞特有的鄉村風光和安逸。
今年，屬於慕尼黑都市圈的Paffenhofen市推出了一個創意建築項目「環保社區」（ecoQuartier），以城市可持續發展理念為準則，將工作和生活以獨特的方式融為一體，注重氣候和自然資源的保護，創造了城市社會生活新模式。
該社區百分之百使用可再生能源，採用封閉式的能源水電循環系統和無封裝雨水排水系統，廢水回收率高達80％。室外休憩空間接近自然，整個社區按照風水原理規劃。不僅建築方法採用完全環保的形式，而且建築結構力學設計合理，建造規劃方案詳細，既保證了建築質量，也能夠保證工期按時完成。另外，在靠近市中心的地段嵌入了農業用地。在道路建設方面，使用節能路燈和無油瀝青。
在管理方面，這個社區也有獨一無二的特色，項目發起人、居民、建築商和工商經營者共同組成經營實體，一起美化環境、維護基礎設施和飲用水及能源的供應、並為居民和工商經營者提供附加服務，如汽車共享或社區託兒服務等。
在這樣的環保社區，每塊民用地產面積在350到1000平方米之間，帶標準房的地產賣價25萬歐元起價。為滿足不同需求，共設三個居住區：太陽能村適合年輕家庭，包括10塊可以自建樓群的地；山頂村居高臨下，價格偏高，可自由選擇地產面積；山谷村為喜愛自然生活方式、追求新奇的人士提供特殊設計的泥草房及可居住的溫室型住房。
環保社區商業用地600平方米起出售，每平方米起價160歐元。從那裏約5分鐘車程就可以上到A9高速公路。不過並非任何工商企業都可以進入環保社區，主要歡迎教育和科研機構、出售綠色商品的商店、按照綠色有機理唸經營的賓館以及可持續發展的企事業單位。員工工作地點和居住用房只有咫尺之隔。
今年11月份，Pfaffenhofen正式簽署了開發協議，自此環保社區項目進入了實施階段。
