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社會住宅
【大紀元12月17日報導】（中央社記者王淑芬高雄17日電）高雄市尚有2筆約5公頃的國宅及住宅用地，不過都市發展局今天表示，短期內不考慮興建社會住宅，怕被標籤化反而成餘屋，傾向以民間供應為主、政府興辦為輔解決住宅的問題。
高市府都市發展局於10年前興建近2000戶國宅，因為地段、品質不符期待，國宅的銷售並不理想，至今尚有約50戶尚未脫手。現談興建「社會住宅」，都發局持保留的態度。
都發局邀淡江大學產經系副教授莊孟翰做「高雄市房地產趨勢與社會住宅之探討」專題演講，針對北中南的房市及住宅供給情形做剖析。
莊孟翰擔心「社會住宅」標籤化問題。他認為高雄市應先儲備土地而不是興建社會住宅。他主張視容積率為有價資產，盼企業透過容積移轉的方式，降低土地成本，才能回饋中產階級並滿足有住宅需求者。
他說，都會區固然充斥高收入者，不過一些需要基層人力的服務業人口也要就近居住；依市場機制，不應讓基層服務業的人口住到車程2小時以外的地區。莊孟翰建議，企業要以回饋的方式為基層就業人口打造他們有能力負擔的住宅。
都發局住宅發展處近來本打算標售市值近新台幣40億元的閒置國宅及住宅用地，目前決定將將暫緩土地標售，而近來受到社會住宅之議，傾向考慮未來興建一般住宅，或視未來發展需要再決定國宅用地的釋出與否。
住宅發展處根據稅捐處清查高雄市約有空屋3萬7000戶；考慮納入專家建議，以減稅的方式鼓勵屋主釋出閒置空屋，出租或是出售，以增加餘屋使用率，同時降低無住屋者的比率。
