【大紀元3月28日訊】(大紀元記者黎莉亞特蘭大報導) 三月二十一下午，位於亞城 Norcross亞特蘭大華人基督教會邀請了劉念慶律師作了房地產買賣法律問題的講座，當天超過一百人來聽講。
劉念慶律師著重目前美國的法拍屋(forclosure)和賠本拋售(shortsale)進行了分析和比較。法拍屋的特點是主人是銀行﹔房屋空置很久，狀況不好﹔買賣迅速。而賠本拋售的特點是主人仍然是賣主，賣方銀行有批准權﹔屋主仍在，房屋狀況良好﹔但是等待時間漫長。
根據以上的特點，劉念慶律師建議買主在購買法拍屋的時候需要再三檢查，而且是必須在規定的時間裏﹔並建議購買產權保險﹔最為重要的一點是，買主需要請一個自己信任的律師幫助辦理過戶手續。
在過去，而很多銀行為了自身利益，不允許買主聘請自己的律師幫助辦理過戶手續，但是在去年經過很多律師和消費者的爭取之後，從今年開始，買方已經有很大的可能性聘請自己的律師辦理過戶手續了。買房是每個人的人生最大的一項投資，所以劉念慶律師根據自己的從業經驗，建議購買法拍房的買主在簽定了合同之後，一定不要放棄自己的權利要求銀行准許自己聘請自己的律師來辦理過戶手續，這樣自己的買方利益才能夠不受損。
另外，劉念慶律師還重申了奧巴馬政府的首次購買者有$8000低稅政策，但是必須在4月30日簽訂合同，在6月31日之前過戶。
劉律師的講座深入淺出，講解之後，聽眾還提出了許多與法律有關的問題，劉律師一一給以解答。
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