【大紀元3月7日訊】在網絡普遍為谷歌地圖喝采的時候，一個偶然的機遇，個人也有幸登錄到谷歌地圖中，一窺世界的真實面貌。我在把一個地球在鼠標的指引下粗觀世界的時候，偶然發現很多的西方國家的居民住房並不像中國這樣，到處是高樓住宅，而是有大片的一家一戶的庭院式住宅。問題來了，為什麼別的國家都是一家一戶的格局，而我國就必須是高層住宅呢？由於這個問題，促使我想到另外一個問題，這就是高層住宅與一家一戶住宅的區別在哪裏？
我們都知道，一定的土地面積只能建造相應的土地面積上的建築物，一家一戶型住宅，不論面積有多大，其只能販賣一次此土地上的建築物。可是，如果是多層住宅的話，在相同面積的情況下，房地產商就可以反覆販賣多次同面積土地上的建築物。比如100平米的土地，如果是一家一戶型住宅，那麼這100平米的土地只能販賣給一戶人家，可是如果是多層建築型的住宅，如30層。那麼這100平米的土地上的建築物就可以販賣30次！
比如說，一家一戶型建築的100平米的土地市場價是100萬，建成房屋的話也需要100萬，那麼一家一戶型住宅的價格就是200萬（簡單的計算）。可是如果在此土地上建成30層住宅的話。每戶的成本地價就會低很多，並且其建築成本也會低很多，可是在我國，不管你購買第一層或者最高層，其價格並無太大的區別，其中的高買賣，是誰拿走了這反覆的房間呢？國家建設部知道不知道其中的道理呢？溫家寶知道不知道其中的道理呢？房地產商知道不知道其中的道理呢？它們都知道！也就是說，本來值200萬的房產，上述三者合夥反覆多拿走了幾千萬元！這是不是剝削呢？是誰在剝削呢？
2010-3-6 (http://www.dajiyuan.com)
