建裕大廈強拍 小業主抗議

【大紀元5月4日訊】(大紀元綜合報導)港島西環卑路乍街46號建裕大廈，昨早進行強制拍賣，已持有項目90%業權的會德豐地產，以底價5.88億元成交，統一業權。拍賣期間，一批小業主到場抗議，不滿物業價值被低估，更有業主稱簽約時被刻意隱瞞資料，即場報警。會德豐表示，收購程序跟足法律條文，對小業主公道，律師會跟進事件。

西環卑路乍街建裕大廈昨早進行強制拍賣，在沒有競爭下，由會德豐地產以底價5.88億元購入業權，平均呎價約3,000多元，拍賣5分鍾內一口價成交。拍賣期間，10多名小業主到場抗議，他們不滿物業價值被低估，更有業主報警，指簽約出售物業時，部份資料被人刻意隱瞞，警察到場調解。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，該項目將於今年年底清拆，重建為單幢豪宅物業，預料3年後落成，項目總樓面約10萬平方呎，可提供100個7百至1千平方呎的單位，樓面呎價5,800元。他說，由於項目有西港島線概念，區內亦有多個新盤推出，該區有一定潛力。

物業代理第一太平戴維斯董事陳超國指，強拍門檻降低至80%後，發展商均積極收購舊樓重建，和申請強拍，但他認為政府未有充足支援給予小業主。

會德豐早在兩年前開始收購建裕大廈，樓面地價相對便宜，平均每呎3,000多元，已持有90%業權，在降低強拍門檻前，已經申請強拍。◇

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