房屋是一般家庭長期擁有的高價值資產，保養得當不但確保家居安全舒適，還可保值升值。以下士專家列出的維護時間表，切實執行可以讓你有備無患地應付各種情況。
◆每月一次
‧滅火器：保證它是全部填充的，否則就要填充好或是換個新的。
‧水池和澡盆的塞子和下水口：清理渣滓。
‧垃圾絞碎器：用熱水和小蘇打沖洗。
‧水軟化劑：檢查軟水鹽柱，有必要的話再加些鹽。
‧強制熱風供暖系統：如果維修手冊上建議的是玻璃纖維過濾器，每月要換一次。
◆每兩個月
‧壁面加熱爐：清潔烤爐。
‧抽油煙機：清潔油脂過濾器。
◆每三個月
‧水龍頭：清潔曝氣器。
‧澡盆下水裝置：清除渣滓，檢查橡膠密封圈，如有必要要換新的。
‧地面和房子周圍的下水篦子：清除渣滓。
◆每六個月
‧煙警報器：檢查電池，如有必要換上新的。
‧馬桶：檢查漏水和水下行的情況。
‧縫隙：檢查澡盆，淋浴，和水池周圍的縫隙，如有開裂要及時堵上。
‧強制熱風供暖系統：如果維修手冊上建議的是高效折疊式或是HEPA式的過濾器，每半年要換一次。
‧垃圾絞碎器：擰緊下水連接和固定裝置。
‧洗衣機：清潔入水口過濾器和水管，如有漏水現象應將水管及時替換。
‧烘乾機：用吸塵器清潔管道和它周圍的棉毛屑。
‧電線：檢查磨損的電線，及時修理。
‧抽油煙機：清洗扇葉和風扇周圍。
◆每年春天
‧屋頂：檢查屋頂表面，防水板，和屋簷，如有壞損要及時修理。
‧簷溝及落水管：如果不是免清潔的類型，春天都要清潔。檢查和修理有問題的地方，保證導水通暢。
‧牆外皮：檢查和清潔，修理破損的地方。
‧房外裂縫：檢查和修補裂縫。
‧窗台、門檻：檢查並修補裂縫和開裂的地方，重新噴漆，如有必要及時更換。
‧紗窗和紗門：清潔和修理，如有必要要換上新的；擰緊或是檢修框子，必要的話重新噴漆；檢查和換用新的零部件；檢查門的鉸鏈和開關處，上潤滑劑。
◆每年秋天
‧屋頂：檢查屋頂表面，防水板，和屋簷，如有壞損要及時修理。
‧簷溝及落水管：清潔，檢查和修理有問題的地方，保證正常的斜度。
‧煙囪：至少每年秋天要清理煙道，修補裂縫和缺損的灰漿。
‧牆外皮：檢查和清潔，修理破損的地方。
‧屋外裂縫：檢查和修補裂縫。
‧防風窗和門：替換破損或是有裂的玻璃，修復鬆動或是破損的窗框和其他零部件，有必要的話窗框再噴上一層漆，擰緊並潤滑門鉸鏈和把手。
‧窗戶和門的密封條：檢查和修理，如果密封不好或是過於陳舊的話換上新的。
‧溫控器：清潔熱傳感器、觸點和開關接觸，檢查準確度，如有問題要及時更換。
‧屋外的水龍頭：如果你居住的地方有寒冷的冬天，將通向外面水龍頭的閥門關上，打開水龍頭讓水流出來，還要將水管儲存起來。
◆每年一次
‧化糞池：平時就要注意有沒有倒流現象，每年要僱用專業人員檢查一次，很多地區都建議化糞池應該每年清除一次。
‧下水管：每年應該請專業人員檢查一下下水管道，尤其是你的房子周圍有大樹的話，它們的根有可能為了得到足夠的水分而鑽到了你的下水管道裡了。
‧水加熱器：讓水和所有的沉澱物流出，檢查溫度壓力釋放閥門，清潔加熱器和出水口。
‧HVAC系統：僱用專業人員調好空調和加熱系統。（文/王樺）◇◇
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